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건국빌딩(주차장)
서울특별시 종로구 낙원동 280 · 인사동4길 17
- 대지면적
- 1,794㎡ (543평)
- 합산 연면적
- 2,333㎡ (706평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 층수
- 지상 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 영업용, 주차장(자주식)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기와
- 건축면적
- 848㎡
- 건폐율·용적률
- 47.26% · 130.01%
- 건물 높이
- 9.7m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 22,810,000원
- 가까운 역
- 안국역 약 352m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.12.27
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
건국빌딩(주차장) 매입 검토 요약
건국빌딩(주차장)은(는) 서울 종로구 낙원동(안국역 약 352m)에 위치한 연면적 2,333㎡(약 706평) 규모의 자동차관련시설(영업용, 주차장(자주식)) 건물입니다. 대지면적은 1,794㎡이며, 지상 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 47.26%·용적률 130.01%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 22,810,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 3층, 주요 용도: 주차장, 부속시설, 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 48㎡ |
| 1층 | 부속시설 | 51㎡ |
| 1층 | 주차장 | 742㎡ |
| 1층 | 수위실 | 7㎡ |
| 2층 | 주차장 | 742㎡ |
| 3층 | 주차장 | 742㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2022.12.26증축연면적 2,333㎡→ 2023.02.01 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.12.27 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.