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쌈지길
서울특별시 종로구 관훈동 38 · 인사동길 44
- 대지면적
- 1,503㎡ (455평)
- 합산 연면적
- 4,065㎡ (1,230평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2004.12.21
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제2종근린생활시설,문화및집회시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 897㎡
- 건폐율·용적률
- 59.65% · 144.7%
- 건물 높이
- 16m
- 주차
- 1대 (옥내 자주 1)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 29,750,000원
- 가까운 역
- 안국역 약 252m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
쌈지길 매입 검토 요약
쌈지길은 서울 종로구 관훈동(안국역 약 252m)에 위치한 연면적 4,065㎡(약 1,230평) 규모의 제2종근린생활시설(제2종근린생활시설,문화및집회시설) 건물입니다. 대지면적은 1,503㎡이며, 2004년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.65%·용적률 144.7%, 주차시설 1대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 29,750,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 제2종근린생활시설(일반음식점), 문화및집회시설(전시장), 제1종근린생활시설(일용품)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 253㎡ |
| 지하1 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 745㎡ |
| 지하2 | 문화및집회시설 | 468㎡ |
| 지하2 | 기타사무소 | 424㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(표구점) | 76㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 6㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설(전시장) | 174㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(일용품) | 400㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(일용품) | 249㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설(전시장) | 327㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(일용품) | 160㎡ |
| 3층 | 문화및집회시설(전시장) | 488㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 169㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설 일용품판매점 (공예점)) | 126㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.08.02신축쌈지길연면적 4,065㎡→ 2004.12.21 사용승인
- 2005.12.27용도변경쌈지길연면적 4,065㎡→ 2006.01.20 사용승인
- 2008.06.09용도변경연면적 4,065㎡→ 2008.08.08 사용승인
- 2008.09.29증축연면적 4,118㎡
- 2017.09.21대수선연면적 4,065㎡→ 2018.06.18 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.