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중앙빌딩
서울특별시 종로구 계동 1-21 · 북촌로 106
- 대지면적
- 3,994㎡ (1,208평)
- 합산 연면적
- 4,495㎡ (1,360평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2006.05.29
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설및복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 973㎡
- 건폐율·용적률
- 24.37% · 69.62%
- 건물 높이
- 11.95m
- 주차
- 22대 (옥내 자주 18 · 옥외 자주 4)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 자연경관지구
- 용도구역
- 문화재보호구역
- 토지특성
- 대 · 급경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,939,000원
- 가까운 역
- 안국역 약 1,159m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
중앙빌딩 매입 검토 요약
중앙빌딩은 서울 종로구 계동(안국역 약 1,159m)에 위치한 연면적 4,495㎡(약 1,360평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설및복지시설) 건물입니다. 대지면적은 3,994㎡이며, 2006년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 24.37%·용적률 69.62%, 주차시설 22대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(자연경관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,939,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 8개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 연구실 및 회의실, 연구실 및 회의실, 지원사무실, 연구실 및 세미나실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 연구실 및 세미나실 | 650㎡ |
| 지1 | 계단실 및 홀 | 277㎡ |
| 지1 | 주차장 | 536㎡ |
| 지1 | 기계실 및 전기실 | 250㎡ |
| 1층 | 계단실 및 홀, 로비 | 379㎡ |
| 1층 | 지원사무실, 연구실, 라운지 | 559㎡ |
| 2층 | 연구실 및 회의실 | 933㎡ |
| 3층 | 연구실 및 회의실, 지원사무실 | 910㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.05.31신축중앙빌딩연면적 4,495㎡→ 2006.06.07 사용승인
- 2026.06.12증축고려사이버대학교 화정관연면적 5,178㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.