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나눔관
서울특별시 종로구 동숭동 169-9 · 이화장길 81
- 대지면적
- 2,869㎡ (868평)
- 합산 연면적
- 4,971㎡ (1,504평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1994.05.02
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 897㎡
- 건폐율·용적률
- 31.24% · 146.5%
- 건물 높이
- 17.7m
- 주차
- 26대 (옥외 자주 26)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역(7층이하)
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,840,000원
- 가까운 역
- 혜화역 약 372m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
나눔관 매입 검토 요약
나눔관은 서울 종로구 동숭동(혜화역 약 372m)에 위치한 연면적 4,971㎡(약 1,504평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 2,869㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 31.24%·용적률 146.5%, 주차시설 26대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(7층이하)(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,840,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역(7층이하) — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설, 창고,계단실(연면적 제외)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 교육연구시설 | 768㎡ |
| 1층 | 교육연구시설 | 855㎡ |
| 2층 | 교육연구시설 | 790㎡ |
| 3층 | 교육연구시설 | 855㎡ |
| 4층 | 교육연구시설 | 855㎡ |
| 5층 | 교육연구시설 | 848㎡ |
| 옥탑 | 창고,계단실(연면적 제외) | 85㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.06.23대수선동숭동 169-9 교육연구시설 (한국방송통신대학교)연면적 4,971㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.