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경운동 90-3
서울특별시 종로구 경운동 90-3 · 삼일대로 467
- 대지면적
- 3,281㎡ (993평)
- 합산 연면적
- 6,470㎡ (1,957평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1961.02.01
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,967㎡
- 건폐율·용적률
- 59.96% · 168.66%
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 15,450,000원
- 가까운 역
- 안국역 약 74m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
경운동 90-3 매입 검토 요약
경운동 90-3은 서울 종로구 경운동(안국역 약 74m)에 위치한 연면적 6,470㎡(약 1,957평) 규모의 제2종근린생활시설(교육연구및복지시설) 건물입니다. 대지면적은 3,281㎡이며, 1961년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.96%·용적률 168.66%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 15,450,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 65년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 9개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 영화관람실,체력단련실, 식당,휴게실, 취미실,공연장,사무실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하층 | 기계실 | 382㎡ |
| 1층 | 전기실,기계실,취미교실 | 287㎡ |
| 1층 | 식당,휴게실 | 1,640㎡ |
| 1층 | 훈련소 | 522㎡ |
| 2층 | 이ㆍ미용실,샤워실 | 254㎡ |
| 2층 | 영화관람실,체력단련실 | 1,672㎡ |
| 2층 | 훈련소 | 414㎡ |
| 3층 | 취미실,공연장,사무실 | 1,054㎡ |
| 3층 | 다용도실 | 246㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.