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육의전빌딩
서울특별시 종로구 종로2가 40 · 수표로 105
- 대지면적
- 689㎡ (209평)
- 합산 연면적
- 4,820㎡ (1,458평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2010.06.15
- 층수
- 지상 9 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설(제1,2종근린생활시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 412㎡
- 건폐율·용적률
- 59.79% · 509.58%
- 건물 높이
- 28.55m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 3대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 43,230,000원
- 가까운 역
- 종로3가역 약 274m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.06.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
육의전빌딩 매입 검토 요약
육의전빌딩은 서울 종로구 종로2가(종로3가역 약 274m)에 위치한 연면적 4,820㎡(약 1,458평) 규모의 제2종근린생활시설(교육연구시설(제1,2종근린생활시설)) 건물입니다. 대지면적은 689㎡이며, 2010년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.79%·용적률 509.58%, 주차시설 없음, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 43,230,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 9층·지하 3층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 제2종근린생활시설(독서실), 휴게음식점
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 35㎡ |
| 지1층 | 문화및집회시설(박물관) | 444㎡ |
| 지1층 | 문화및집회시설(박물관 부속사무실) | 26㎡ |
| 지2층 | 제1종근생(소매점) | 405㎡ |
| 지2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 100㎡ |
| 지3층 | 기계실,전기실 | 297㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 60㎡ |
| 1층 | 소매점 | 347㎡ |
| 2층 | 인터넷컴퓨터게임시설제공업소 | 406㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 117㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 289㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 406㎡ |
| 5층 | 휴게음식점 | 406㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(학원) | 406㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(학원) | 406㎡ |
| 8층 | 제2종근린생활시설(독서실) | 406㎡ |
| 9층 | 제2종근린생활시설(독서실) | 263㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.10.18대수선연면적 519㎡
- 2006.07.06신축영동빌딩 신축공사연면적 3,559㎡
- 2008.07.18신축육의전빌딩연면적 4,558㎡→ 2010.06.15 사용승인
- 2010.08.27증축종로2가 육의전 빌딩연면적 4,761㎡→ 2011.02.09 사용승인
- 2011.03.30증축육의전빌딩연면적 4,820㎡→ 2011.04.22 사용승인
- 2011.07.05용도변경육의전 빌딩연면적 4,820㎡→ 2011.07.18 사용승인
- 2012.05.03용도변경육의전빌딩연면적 4,820㎡→ 2012.05.03 사용승인
- 2017.07.13용도변경연면적 4,820㎡→ 2017.07.28 사용승인
- 2023.06.02용도변경육의전빌딩연면적 4,820㎡→ 2023.06.12 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.06.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.