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더프리마호텔 종로
서울특별시 종로구 견지동 65-1 · 우정국로 46
- 대지면적
- 1,093㎡ (331평)
- 합산 연면적
- 6,074㎡ (1,837평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1971.04.08
- 층수
- 지상 11 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 567㎡
- 건폐율·용적률
- 51.91% · 507.76%
- 건물 높이
- 38.1m
- 주차
- 13대 (옥외 자주 13)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구 · 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 25,750,000원
- 가까운 역
- 종각역 약 318m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
더프리마호텔 종로 매입 검토 요약
더프리마호텔 종로는 서울 종로구 견지동(종각역 약 318m)에 위치한 연면적 6,074㎡(약 1,837평) 규모의 숙박시설 건물입니다. 대지면적은 1,093㎡이며, 1971년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 51.91%·용적률 507.76%, 주차시설 13대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 25,750,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 55년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 11층·지하 1층, 주요 용도: 숙박시설(객실), 식당,주방,기계실, 숙박시설(객실,사무실)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 식당,주방,기계실 | 525㎡ |
| 1층 | 호텔부대시설 | 51㎡ |
| 1층 | 로비,호텔커피숍,사무실 | 409㎡ |
| 2층 | 숙박시설(객실,사무실) | 473㎡ |
| 3층 | 숙박시설(객실) | 527㎡ |
| 4층 | 숙박시설(객실) | 527㎡ |
| 5층 | 숙박시설(객실) | 527㎡ |
| 6층 | 숙박시설(객실) | 527㎡ |
| 7층 | 숙박시설(객실) | 527㎡ |
| 8층 | 숙박시설(객실) | 527㎡ |
| 9층 | 숙박시설(객실) | 527㎡ |
| 10층 | 숙박시설(객실) | 527㎡ |
| 11층 | 숙박시설(객실) | 400㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,ELEV(연면적제외) | 56㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.09.20용도변경.연면적 5,788㎡
- 2011.11.30증축아벤트리 종로관광호텔연면적 6,074㎡→ 2012.09.18 사용승인
- 2022.06.30신축견지동 65-1 업무시설 (제이알종로피에프브이)연면적 9,997㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.