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MOXY 관광호텔
서울특별시 종로구 낙원동 134-2 · 돈화문로11길 37
- 대지면적
- 589㎡ (178평)
- 합산 연면적
- 5,971㎡ (1,806평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2019.10.17
- 층수
- 지상 16 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설(관광호텔)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 349㎡
- 건폐율·용적률
- 59.32% · 833%
- 건물 높이
- 48.7m
- 주차
- 11대 (옥내 자주 8 · 옥외 자주 3)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역 · 가축사육제한구역 · 대공방어 협조구역 · 문화재보존영향 검토대상구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 22,510,000원
- 가까운 역
- 종로3가역 약 327m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.11.25
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
MOXY 관광호텔 매입 검토 요약
MOXY 관광호텔은 서울 종로구 낙원동(종로3가역 약 327m)에 위치한 연면적 5,971㎡(약 1,806평) 규모의 숙박시설(숙박시설(관광호텔)) 건물입니다. 대지면적은 589㎡이며, 2019년 사용승인을 받은 지상 16층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.32%·용적률 833%, 주차시설 11대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 22,510,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 19개 층 기록 — 지상 16층·지하 3층, 주요 용도: 객실-11실(226.14㎡)/ 계단실,기타(107.99㎡), 객실-10실(238.33㎡)/ 계단실,기타(98.50㎡), 계단실,기타(65.78㎡)/ 기전실(69.70㎡)/ 카리프트(26.52㎡)/ 부대시설-창고(201.87㎡)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 계단실,기타(36.63㎡)/ 부대시설-직원실(209.08㎡)/ 재활용분리수거창고,기타(55.40㎡)/ 카리프트,주차기계실(38.06㎡) | 339㎡ |
| 지2층 | 계단실,기타(65.78㎡)/ 기전실(69.70㎡)/ 카리프트(26.52㎡)/ 부대시설-창고(201.87㎡) | 364㎡ |
| 지3층 | 계단실,기타(36.63㎡)/ 물탱크실,펌프실(60.24㎡)/ 주차장(235.59㎡) | 332㎡ |
| 1층 | 관광숙박시설-로비(136.39㎡)/ 계단실,기타(45.74㎡)/ 카리프트,주차관리실(30.16㎡) | 212㎡ |
| 2층 | 관광숙박시설->부대시설-일반음식점(179.27㎡)/ 계단실,기타(80.70㎡) | 260㎡ |
| 3층 | 객실-11실(226.14㎡)/ 계단실,기타(107.99㎡) | 334㎡ |
| 4층 | 객실-11실(226.14㎡)/ 계단실,기타(107.99㎡) | 334㎡ |
| 5층 | 객실-11실(226.14㎡)/ 계단실,기타(107.99㎡) | 334㎡ |
| 6층 | 객실-11실(226.14㎡)/ 계단실,기타(107.99㎡) | 334㎡ |
| 7층 | 객실-11실(226.14㎡)/ 계단실,기타(107.99㎡) | 334㎡ |
| 8층 | 객실-11실(226.14㎡)/ 계단실,기타(107.99㎡) | 334㎡ |
| 9층 | 객실-11실(226.14㎡)/ 계단실,기타(107.99㎡) | 334㎡ |
| 10층 | 객실-11실(226.14㎡)/ 계단실,기타(107.99㎡) | 334㎡ |
| 11층 | 객실-11실(226.14㎡)/ 계단실,기타(107.99㎡) | 334㎡ |
| 12층 | 객실-11실(226.14㎡)/ 계단실,기타(107.99㎡) | 334㎡ |
| 13층 | 객실-10실(238.33㎡)/ 계단실,기타(98.50㎡) | 337㎡ |
| 14층 | 객실-10실(238.33㎡)/ 계단실,기타(98.50㎡) | 337㎡ |
| 15층 | 객실-10실(238.33㎡)/ 계단실,기타(98.50㎡) | 337㎡ |
| 16층 | 부대시설-일반음식점(51.31㎡)/ 계단실,기타(60.18㎡) | 111㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.07.01증축톰시호텔연면적 3,555㎡→ 2004.08.10 사용승인
- 2015.04.07신축MOXY 관광호텔연면적 5,971㎡→ 2019.10.18 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.11.25 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.