순천향대학교 서울병원 매입 검토 요약

순천향대학교 서울병원은 서울 용산구 한남동(한남역 약 615m)에 위치한 연면적 47,035㎡(약 14,228평) 규모의 의료시설(종합의료시설) 건물입니다. 1974년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 556대, 승용승강기 17대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,990,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.

매입 검토 포인트

• ✓사용승인 후 52년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
• ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
• ✓9개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.

층별 현황

건축물대장 기준 96개 층 기록 — 지상 9층·지하 2층, 주요 용도: 의료시설, 주차장, 장례식장

이 필지의 건축인허가 기록

필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.

• 2005.10.24증축순천향병원 사무동연면적 38,677㎡→ 2006.03.06 사용승인
• 2012.04.06용도변경연면적 43,201㎡
• 2015.04.07용도변경한남동 657-58 의료시설 ((학)동은학원)연면적 1,859㎡
• 2018.11.30증축한남동 657-58 의료시설 (학교법인 동은학원)연면적 47,035㎡→ 2018.12.21 사용승인

비슷한 매입 후보

건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.06.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.