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서울파트너스 하우스
서울특별시 용산구 한남동 726-78 · 한남대로 138
- 대지면적
- 3,012㎡ (911평)
- 합산 연면적
- 3,014㎡ (912평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2009.10.09
- 층수
- 지상 3 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설,단독주택
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 407㎡
- 건폐율·용적률
- 13.51% · 22.89%
- 건물 높이
- 13m
- 주차
- 20대 (옥내 자주 18 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 경관지구 · 일반미관지구 · 자연경관지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 9,169,000원
- 가까운 역
- 한강진역 약 281m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.05.04
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
서울파트너스 하우스 매입 검토 요약
서울파트너스 하우스는 서울 용산구 한남동(한강진역 약 281m)에 위치한 연면적 3,014㎡(약 912평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설,단독주택) 건물입니다. 대지면적은 3,012㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 13.51%·용적률 22.89%, 주차시설 20대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(최고고도지구 · 경관지구 · 일반미관지구 · 자연경관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 9,169,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 3층·지하 2층, 주요 용도: 연수원(주차장,기계실,계단), 연수원, 단독주택(공관)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 연수원 | 849㎡ |
| 지2 | 연수원(주차장,기계실,계단) | 1,428㎡ |
| 1층 | 연수원 | 304㎡ |
| 2층 | 연수원 | 139㎡ |
| 3층 | 단독주택(공관) | 295㎡ |
| 옥탑층 | 연수원(바닥면적 제외) | 14㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.03.31용도변경서울 글로벌 비즈니스센터연면적 2,967㎡→ 2011.10.05 사용승인
- 2022.12.13증축서울파트너스하우스연면적 3,014㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.05.04 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.