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임피리얼팰리스 부티크호텔
서울특별시 용산구 한남동 737-25 · 이태원로 221
- 대지면적
- 1,489㎡ (450평)
- 합산 연면적
- 10,654㎡ (3,223평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1988.10.05
- 층수
- 지상 11 · 지하 4
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 관광숙박시설, 위락시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 715㎡
- 건폐율·용적률
- 48.05% · 449.06%
- 건물 높이
- 46.8m
- 주차
- 40대 (옥내 자주 31 · 옥외 자주 9)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 최고고도지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 29,060,000원
- 가까운 역
- 이태원역 약 330m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.09.01
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
임피리얼팰리스 부티크호텔 매입 검토 요약
임피리얼팰리스 부티크호텔은 서울 용산구 한남동(이태원역 약 330m)에 위치한 연면적 10,654㎡(약 3,223평) 규모의 숙박시설(관광숙박시설, 위락시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,489㎡이며, 1988년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.05%·용적률 449.06%, 주차시설 40대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역(중심지미관지구 · 최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 29,060,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 82개 층 기록 — 지상 11층·지하 4층, 주요 용도: 객실, 지하주차장, 기계실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 위락시설(주점영업) | 206㎡ |
| 지1층 | 빠 | 25㎡ |
| 지1층 | 기계실 | 112㎡ |
| 지1층 | 나이트클럽 | 557㎡ |
| 지1층 | 유흥주점 | 89㎡ |
| 지1층 | 위락시설(주점영업) | 108㎡ |
| 지1층 | 계단실 | 37㎡ |
| 지1층 | 소매점 | 30㎡ |
| 지2층 | 계단실 | 37㎡ |
| 지2층 | 공조실 | 24㎡ |
| 지2층 | 직원식당 | 75㎡ |
| 지2층 | 지하주차장 | 804㎡ |
| 지2층 | 직원숙소 | 123㎡ |
| 지2층 | 기계실 | 100㎡ |
| 지3층 | 지하주차장 | 687㎡ |
| 지3층 | 계단실 | 37㎡ |
| 지3층 | 기계실 | 56㎡ |
| 지3층 | 창고 | 271㎡ |
| 지3층 | 세탁실 | 70㎡ |
| 지4층 | 기계실 | 269㎡ |
| 지4층 | 전기실 | 193㎡ |
| 지4층 | 계단실 | 39㎡ |
| 1층 | 로비 | 411㎡ |
| 1층 | 기계실 | 88㎡ |
| 1층 | 화장실 | 17㎡ |
| 1층 | 복도 | 10㎡ |
| 1층 | 계단실 | 39㎡ |
| 1층 | 방제실 | 30㎡ |
| 1층 | 교환실 | 21㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 163㎡ |
| 1층 | 숙박시설(커피숍) | 62㎡ |
| 2층 | 화장실 | 17㎡ |
| 2층 | 계단실 | 37㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 74㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 304㎡ |
| 2층 | 복도 | 78㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 247㎡ |
| 3층 | 계단실 | 37㎡ |
| 3층 | 홀,복도 | 70㎡ |
| 3층 | 객실 | 640㎡ |
| 3층 | 기계실 | 27㎡ |
| 4층 | 홀,복도 | 73㎡ |
| 4층 | 기계실 | 94㎡ |
| 4층 | 객실(온돌방) | 304㎡ |
| 4층 | 안내실 | 18㎡ |
| 4층 | 계단실 | 53㎡ |
| 5층 | 객실 | 381㎡ |
| 5층 | 계단실 | 37㎡ |
| 5층 | 홀,복도 | 85㎡ |
| 5층 | 창고 | 10㎡ |
| 5층 | 기계실 | 29㎡ |
| 6층 | 기계실 | 29㎡ |
| 6층 | 홀,복도 | 85㎡ |
| 6층 | 계단실 | 37㎡ |
| 6층 | 객실 | 390㎡ |
| 7층 | 기계실 | 29㎡ |
| 7층 | 객실 | 381㎡ |
| 7층 | 홀,복도 | 85㎡ |
| 7층 | 창고 | 10㎡ |
| 7층 | 계단실 | 37㎡ |
| 8층 | 기계실 | 29㎡ |
| 8층 | 계단실 | 37㎡ |
| 8층 | 객실 | 390㎡ |
| 8층 | 홀,복도 | 85㎡ |
| 9층 | 기계실 | 29㎡ |
| 9층 | 홀,복도 | 85㎡ |
| 9층 | 계단실 | 37㎡ |
| 9층 | 객실 | 381㎡ |
| 9층 | 창고 | 10㎡ |
| 10층 | 홀,복도 | 85㎡ |
| 10층 | 계단실 | 37㎡ |
| 10층 | 객실 | 390㎡ |
| 10층 | 기계실 | 29㎡ |
| 11층 | 창고 | 10㎡ |
| 11층 | 기계실 | 29㎡ |
| 11층 | 홀,복도 | 85㎡ |
| 11층 | 객실 | 381㎡ |
| 11층 | 계단실 | 37㎡ |
| 옥탑층 | 계단실(연면적제외) | 37㎡ |
| 옥탑층 | 복도(연면적제외) | 4㎡ |
| 옥탑층 | 공조실(연면적제외) | 42㎡ |
| 옥탑층 | 기계실(연면적제외) | 36㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.02.01대수선이태원 IP호텔연면적 10,743㎡→ 2010.03.04 사용승인
- 2010.08.03용도변경이태원 쁘띠끄호텔연면적 10,743㎡→ 2014.07.14 사용승인
- 2010.08.10용도변경연면적 10,743㎡
- 2024.09.09대수선임피리얼팰리스 부티크호텔연면적 10,654㎡→ 2025.05.22 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.09.01 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.