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해밀튼관광호텔 본관
서울특별시 용산구 이태원동 108-9 · 이태원로 179
- 대지면적
- 3,422㎡ (1,035평)
- 합산 연면적
- 19,815㎡ (5,994평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 1970.07.30
- 층수
- 지상 9 · 지하 4
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 관광숙박시설,관람집회시설,근린생활시설, 영업, 판매시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,846㎡
- 건폐율·용적률
- 53.94% · 388.14%
- 건물 높이
- 34.65m
- 주차
- 136대 (옥내 자주 121 · 옥외 자주 15)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 중심지미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역 · 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 37,530,000원
- 가까운 역
- 이태원역 약 71m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.10.17
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
해밀튼관광호텔 본관 매입 검토 요약
해밀튼관광호텔 본관은 서울 용산구 이태원동(이태원역 약 71m)에 위치한 연면적 19,815㎡(약 5,994평) 규모의 숙박시설(관광숙박시설,관람집회시설,근린생활시설, 영업, 판매시설) 건물입니다. 대지면적은 3,422㎡이며, 1970년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.94%·용적률 388.14%, 주차시설 136대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(최고고도지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 37,530,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 56년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 47개 층 기록 — 지상 9층·지하 4층, 주요 용도: 객실(33실), 판매시설(시장), 옥내주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 본관 | 지1층 | 판매시설(시장) | 46㎡ |
| 본관 | 지1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 9㎡ |
| 본관 | 지1층 | 로비 | 33㎡ |
| 본관 | 지1층 | 은행 | 32㎡ |
| 본관 | 지1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 7㎡ |
| 본관 | 지1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 31㎡ |
| 본관 | 지2층 | 위락시설(유흥주점) | 963㎡ |
| 본관 | 지2층 | 일반목욕장 | 1,303㎡ |
| 본관 | 지2층 | 창고,홀,화장실,계단실 | 482㎡ |
| 본관 | 지2층 | 직원휴게실 | 33㎡ |
| 본관 | 지3층 | 계단실 | 39㎡ |
| 본관 | 지3층 | 위락시설(부속시설:창고) | 70㎡ |
| 본관 | 지3층 | 오일탱크실 | 45㎡ |
| 본관 | 지3층 | 옥내주차장 | 1,489㎡ |
| 본관 | 지4층 | 보일러실,기계실 | 854㎡ |
| 본관 | 지4층 | 옥내주차장 | 750㎡ |
| 본관 | 지4층 | 계단실 | 39㎡ |
| 비동 | 1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 51㎡ |
| 본관 | 1층 | 은행 | 212㎡ |
| 본관 | 1층 | 판매시설(시장) | 999㎡ |
| 본관 | 1층 | 로비,계단 | 261㎡ |
| 본관 | 1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 151㎡ |
| 본관 | 1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 82㎡ |
| 본관 | 1층 | 판매시설(시장) | 63㎡ |
| 본관 | 1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 10㎡ |
| 비동 | 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 124㎡ |
| 본관 | 2층 | 판매시설 | 1,347㎡ |
| 본관 | 2층 | 근린생활시설 | 361㎡ |
| 본관 | 2층 | 계단실,ELEV홀,화장실 | 112㎡ |
| 비동 | 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 131㎡ |
| 본관 | 3층 | 판매시설(시장) | 1,390㎡ |
| 본관 | 3층 | 근린생활시설(일반음식점) | 361㎡ |
| 본관 | 3층 | 계단실,ELEV홀,화장실 | 95㎡ |
| 본관 | 4층 | 판매시설(시장) | 1,144㎡ |
| 본관 | 4층 | 관광숙박시설 | 361㎡ |
| 본관 | 4층 | 판매시설(시장) | 246㎡ |
| 본관 | 4층 | 계단실,ELEV홀,화장실 | 95㎡ |
| 본관 | 5층 | 탈의실,화장실 | 144㎡ |
| 본관 | 5층 | 물품관리실 | 52㎡ |
| 본관 | 5층 | 객실(23실) | 930㎡ |
| 본관 | 5층 | 일반음식점 | 73㎡ |
| 본관 | 6층 | 객실(33실) | 1,199㎡ |
| 본관 | 7층 | 객실(33실) | 1,199㎡ |
| 본관 | 8층 | 객실(33실) | 1,199㎡ |
| 본관 | 9층 | 객실(33실) | 1,199㎡ |
| 비동 | 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 16㎡ |
| 본관 | 옥탑1층 | 기계실,저수조,ELEV(연면적제외) | 131㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.09.29신축해밀톤관광호텔연면적 19,508㎡→ 2002.04.25 사용승인
- 2004.05.15증축해밀톤관광호텔연면적 19,574㎡
- 2005.12.20용도변경본관연면적 19,508㎡→ 2006.01.10 사용승인
- 2009.04.24용도변경해밀톤관광호텔(본관)연면적 19,508㎡→ 2009.07.21 사용승인
- 2009.06.30증축해밀톤관광호텔연면적 19,803㎡→ 2012.09.19 사용승인
- 2015.06.25대수선이태원동 108-9 숙박시설 (해밀톤관광(주))연면적 19,613㎡→ 2015.07.28 사용승인
- 2017.11.23대수선이태원동 108-9 숙박시설 (해밀튼관광(주)이상용)연면적 19,803㎡→ 2018.02.26 사용승인
- 2018.11.08용도변경해밀튼관광호텔 본관연면적 19,508㎡
- 2024.05.24용도변경해밀톤관광호텔 본관 및 비동연면적 19,803㎡
- 2024.06.07용도변경해밀톤관광호텔 본관 및 비동연면적 19,803㎡
- 2025.06.16증축해밀톤관광호텔 본관 및 비동연면적 19,815㎡→ 2025.08.29 사용승인
- 2026.05.28증축해밀톤호텔연면적 19,911㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.10.17 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.