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한남동 고미술센터
서울특별시 용산구 한남동 747-18 · 이태원로55길 60-16
- 대지면적
- 2,333㎡ (706평)
- 합산 연면적
- 9,850㎡ (2,979평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 2004.07.03
- 층수
- 지상 2 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 680㎡
- 건폐율·용적률
- 29.14% · 51.48%
- 건물 높이
- 10.48m
- 주차
- 51대 (옥내 자주 51)
- 승용승강기
- 4대
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도지구
- 자연경관지구
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 12,820,000원
- 가까운 역
- 한강진역 약 264m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한남동 고미술센터 매입 검토 요약
한남동 고미술센터는 서울 용산구 한남동(한강진역 약 264m)에 위치한 연면적 9,850㎡(약 2,979평) 규모의 문화및집회시설 건물입니다. 대지면적은 2,333㎡이며, 2004년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 29.14%·용적률 51.48%, 주차시설 51대, 승용승강기 4대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(자연경관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 12,820,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 2층·지하 5층, 주요 용도: 주차장, 연구소, 로비
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 전시실 | 398㎡ |
| 지1 | 자료보관 | 847㎡ |
| 지2 | 연구소 | 1,432㎡ |
| 지3 | 로비 | 1,329㎡ |
| 지3 | 휴게음식점 | 36㎡ |
| 지3 | 연구실 | 536㎡ |
| 지4 | 주차장 | 1,641㎡ |
| 지4 | 자료실 | 238㎡ |
| 지5 | 창고 | 1,076㎡ |
| 지5 | 기계실 | 1,115㎡ |
| 1층 | 미술관 | 573㎡ |
| 2층 | 미술관 | 628㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1998.01.07신축한남동 고미술센터 신축공사연면적 9,845㎡→ 2004.07.03 사용승인
- 2004.10.29증축한남동 고미술센터연면적 9,850㎡→ 2005.01.25 사용승인
- 2007.01.15용도변경한남동 고미술센터연면적 9,850㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.