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남산1호터널 한남관리사무소
서울특별시 용산구 한남동 772-3 · 소월로 361
- 대지면적
- 2,680㎡ (811평)
- 합산 연면적
- 2,215㎡ (670평)
- 주용도
- 업무시설
- 층수
- 지상 1 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 기타공공시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,167㎡
- 건폐율·용적률
- 43.52% · 43.52%
- 건물 높이
- 9.8m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 대공방어협조구역
- 용도구역
- 상대보호구역
- 토지특성
- 임야 · 완경사 · 부정형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 임야기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 601,000원
- 가까운 역
- 한강진역 약 394m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.06.21
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
남산1호터널 한남관리사무소 매입 검토 요약
남산1호터널 한남관리사무소는 서울 용산구 한남동(한강진역 약 394m)에 위치한 연면적 2,215㎡(약 670평) 규모의 업무시설(기타공공시설) 건물입니다. 대지면적은 2,680㎡이며, 지상 1층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 43.52%·용적률 43.52%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 601,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 3개 층 기록 — 지상 1층·지하 1층, 주요 용도: 관리실,전기실, 기계실,환기구,발전기실, 계단실(연면적제외)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 기계실,환기구,발전기실 | 1,048㎡ |
| 1층 | 관리실,전기실 | 1,167㎡ |
| 옥탑층 | 계단실(연면적제외) | 21㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.06.21 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.