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원효로1가 57-12
서울특별시 용산구 원효로1가 57-12 · 원효로84길 12
지도 위치를 제공하지 못하는 건물입니다.
- 대지면적
- 798㎡ (242평)
- 합산 연면적
- 2,298㎡ (695평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1989.12.26
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 업무시설, 제2종근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 396㎡
- 건폐율·용적률
- 49.6% · 217.85%
- 건물 높이
- 21.25m
- 주차
- 14대 (옥내 자주 8 · 옥외 자주 6)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
원효로1가 57-12 매입 검토 요약
원효로1가 57-12은 서울 용산구 원효로1가에 위치한 연면적 2,298㎡(약 695평) 규모의 업무시설(업무시설, 제2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 798㎡이며, 1989년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.6%·용적률 217.85%, 주차시설 14대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 37년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 사무실, 주차장, 제조업소
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 312㎡ |
| 지1층 | 기계실 | 247㎡ |
| 1층 | 사무실 | 170㎡ |
| 1층 | 카리프트 | 21㎡ |
| 1층 | 제조업소 | 59㎡ |
| 1층 | 계단,승강기,홀,복도 | 81㎡ |
| 2층 | 사무실 | 307㎡ |
| 2층 | 제조업소 | 82㎡ |
| 3층 | 사무실 | 389㎡ |
| 4층 | 사무실 | 389㎡ |
| 5층 | 제조업소 | 129㎡ |
| 5층 | 사무실 | 75㎡ |
| 옥탑0층 | 옥탑 | 37㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2017.05.12용도변경연면적 2,298㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.