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동서병원
서울특별시 성북구 하월곡동 88-747 · 동소문로 306
- 대지면적
- 1,053㎡ (319평)
- 합산 연면적
- 5,678㎡ (1,717평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 1993.04.09
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 526㎡
- 건폐율·용적률
- 49.93% · 321.29%
- 건물 높이
- 34.9m
- 주차
- 36대 (옥내 기계 36)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,790,000원
- 가까운 역
- 길음역 약 546m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
동서병원 매입 검토 요약
동서병원은 서울 성북구 하월곡동(길음역 약 546m)에 위치한 연면적 5,678㎡(약 1,717평) 규모의 의료시설 건물입니다. 대지면적은 1,053㎡이며, 1993년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.93%·용적률 321.29%, 주차시설 36대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,790,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 33년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 8층·지하 2층, 주요 용도: 기타병원, 제2종근린생활시설(학원), 제1종근린생활시설(소매점)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 펌프실 | 50㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 166㎡ |
| 지1층 | 기타병원 | 482㎡ |
| 지2층 | 기타병원 | 435㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 112㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 148㎡ |
| 1층 | 기타병원 | 471㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 72㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 188㎡ |
| 2층 | 기타병원 | 473㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 240㎡ |
| 3층 | 기타병원 | 473㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(학원) | 240㎡ |
| 4층 | 기타병원 | 473㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(학원) | 54㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(학원) | 108㎡ |
| 5층 | 기타병원 | 473㎡ |
| 6층 | 기타병원 | 473㎡ |
| 7층 | 기타병원 | 473㎡ |
| 8층 | 기타병원 | 75㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2004.04.14대수선동서병원연면적 4,300㎡→ 2004.08.02 사용승인
- 2016.06.17증축하월곡동 88-747 의료시설 (김계영)연면적 7,247㎡
- 2018.10.11증축동서요양병원연면적 5,678㎡→ 2021.02.10 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.