매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
최양업 1관
서울특별시 성북구 성북동 1-161 · 선잠로2길 244
- 대지면적
- 6,331㎡ (1,915평)
- 합산 연면적
- 5,855㎡ (1,771평)
- 주용도
- 노유자시설
- 사용승인
- 2016.07.28
- 층수
- 지상 2 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 노유자시설(노인복지시설)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,234㎡
- 건폐율·용적률
- 19.5% · 35.58%
- 건물 높이
- 10.59m
- 주차
- 32대 (옥외 자주 32)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 자연경관지구 · 대공방어협조구역
- 용도구역
- 개발행위허가제한지역 · 지구단위계획구역
- 토지특성
- 임야 · 완경사 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,951,000원
- 가까운 역
- 한성대입구역 약 1,096m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
최양업 1관 매입 검토 요약
최양업 1관은 서울 성북구 성북동(한성대입구역 약 1,096m)에 위치한 연면적 5,855㎡(약 1,771평) 규모의 노유자시설(노유자시설(노인복지시설)) 건물입니다. 대지면적은 6,331㎡이며, 2016년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 19.5%·용적률 35.58%, 주차시설 32대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(자연경관지구 · 대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,951,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓노유자시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 2층·지하 2층, 주요 용도: 노유자시설(노인복지시설), 노유자시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 노유자시설(노인복지시설) | 1,102㎡ |
| 사회복지시설 본관 및 별관 | 지1층(본관) | 노유자시설 | 294㎡ |
| 사회복지시설 본관 및 별관 | 지1층(본관) | 노유자시설 | 28㎡ |
| 사회복지시설 본관 및 별관 | 지1층(별관) | 노유자시설 | 17㎡ |
| - | 지2층 | 노유자시설(노인복지시설) | 989㎡ |
| - | 1층 | 노유자시설(노인복지시설) | 1,127㎡ |
| 사회복지시설 본관 및 별관 | 1층(본관) | 노유자시설 | 310㎡ |
| 사회복지시설 본관 및 별관 | 1층(별관) | 노유자시설 | 101㎡ |
| - | 2층 | 노유자시설(노인복지시설) | 1,126㎡ |
| 사회복지시설 본관 및 별관 | 2층(본관) | 노유자시설 | 310㎡ |
| 사회복지시설 본관 및 별관 | 2층(별관) | 노유자시설 | 71㎡ |
| 사회복지시설 본관 및 별관 | 3층(본관) | 노유자시설 | 310㎡ |
| 사회복지시설 본관 및 별관 | 3층(별관) | 노유자시설 | 71㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2013.11.06증축최양업 1관연면적 5,855㎡→ 2016.07.28 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.