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창조관(실습동)
서울특별시 중구 흥인동 1-1 · 다산로 290
- 대지면적
- 24,536㎡ (7,422평)
- 합산 연면적
- 39,676㎡ (12,002평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 층수
- 지상 6 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 3,660㎡
- 건폐율·용적률
- 14.92% · 75.39%
- 건물 높이
- 29.1m
- 주차
- 207대 (옥내 자주 179 · 옥외 자주 28)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구 · 중심지미관지구
- 토지특성
- 학교용지 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 13,300,000원
- 가까운 역
- 신당역 약 437m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
창조관(실습동) 매입 검토 요약
창조관(실습동)은(는) 서울 중구 흥인동(신당역 약 437m)에 위치한 연면적 39,676㎡(약 12,002평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 24,536㎡이며, 지상 6층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 14.92%·용적률 75.39%, 주차시설 207대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구 · 중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 13,300,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록 — 지상 6층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설, 주차장,다목적실, 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장,다목적실 | 5,245㎡ |
| PIT층 | 동아리방 | 187㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 3,339㎡ |
| 1층 | 교육연구시설 | 2,305㎡ |
| 1층 | 창고 | 21㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(목공소) | 84㎡ |
| 1층 | 경비실 | 43㎡ |
| 1층 | 식당, 도서열람실, 관리실 외 | 2,390㎡ |
| 2층 | 교육연구시설 | 2,916㎡ |
| 2층 | 행정실, 보건실, 다목적실 외 | 1,395㎡ |
| 3층 | 교육연구시설 | 3,355㎡ |
| 3층 | 멀티미디어실, 방송실 외 | 1,988㎡ |
| 4층 | 교육연구시설 | 3,355㎡ |
| 4층 | 미술실, 일반교실 외 | 1,990㎡ |
| 5층 | 교육연구시설 | 3,355㎡ |
| 5층 | 일반교실, 교사연구실 외 | 1,453㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(기숙사) | 684㎡ |
| 6층 | 교육연구시설 | 2,378㎡ |
| 6층 | 시청각실, 일반교실 외 | 1,935㎡ |
| 7층 | 일반교실, 교사연구실 외 | 1,257㎡ |
| 옥탑층 | 교육연구시설 | 215㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.