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회현동1가 산1-2
서울특별시 중구 회현동1가 산1-2 · 남산공원길 649
- 합산 연면적
- 1,849㎡ (559평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1971.09.20
- 필지 내 동 수
- 15개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 휴게실, 탁구장
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 주차
- 7대 (옥외 자주 7)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구 · 최고고도지구
- 토지특성
- 임야 · 완경사 · 부정형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,511,000원
- 가까운 역
- 회현역 약 682m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
회현동1가 산1-2 매입 검토 요약
회현동1가 산1-2은 서울 중구 회현동1가(회현역 약 682m)에 위치한 연면적 1,849㎡(약 559평) 규모의 제1종근린생활시설(휴게실, 탁구장) 건물입니다. 1971년에 사용승인을 받았습니다. 건축물대장에는 주차시설 7대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(역사문화미관지구 · 최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,511,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 55년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓15개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 21개 층 기록, 주요 용도: 휴게실, 화장실, 관리원실, 탁구장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하층 | 매점 | 21㎡ |
| 지하층 | 화장실, 관리원실 | 276㎡ |
| 지하층 | 휴게실 | 288㎡ |
| 지하층 | 탁구장 | 207㎡ |
| 지하층 | 매점(야외음악당) | 63㎡ |
| 지하층 | 야외분소 사무실 | 30㎡ |
| 1층 | 매점 | 18㎡ |
| 1층 | 관리실, 누마루 | 119㎡ |
| 1층 | 매점 | 25㎡ |
| 1층 | 공중변소 | 40㎡ |
| 1층 | 매점 | 25㎡ |
| 1층 | 공중변소 | 131㎡ |
| 1층 | 교사 | 142㎡ |
| 1층 | 매점(야외음악당) | 62㎡ |
| 1층 | 공중화장실 | 70㎡ |
| 1층 | 공중화장실 | 71㎡ |
| 1층 | 사무소 | 142㎡ |
| 1층 | 야외분소 사무실 | 30㎡ |
| 1층 | 영업 | 3㎡ |
| 1층 | 야외분소 사무실 | 48㎡ |
| 2층 | 창고 | 38㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.