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나라키움 서대문세무서
서울특별시 서대문구 홍제동 251 · 세무서길 11
- 대지면적
- 2,394㎡ (724평)
- 합산 연면적
- 10,100㎡ (3,055평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2021.08.19
- 층수
- 지상 7 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 공공업무시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,179㎡
- 건폐율·용적률
- 49.26% · 249.65%
- 건물 높이
- 30.64m
- 주차
- 74대 (옥내 자주 74)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 대공방어협조구역 · 재정비촉진지구
- 용도구역
- 중점경관관리구역 · 상대보호구역 · 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,769,000원
- 가까운 역
- 홍제역 약 90m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
나라키움 서대문세무서 매입 검토 요약
나라키움 서대문세무서는 서울 서대문구 홍제동(홍제역 약 90m)에 위치한 연면적 10,100㎡(약 3,055평) 규모의 업무시설(공공업무시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 2,394㎡이며, 2021년 사용승인을 받은 지상 7층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.26%·용적률 249.65%, 주차시설 74대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(대공방어협조구역 · 재정비촉진지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,769,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 7층·지하 3층, 주요 용도: 세무서, 주차장, 주차장,기계실,전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 1,233㎡ |
| 지2 | 주차장,기계실,전기실 | 1,455㎡ |
| 지3 | 주차장 | 1,436㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 148㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(한의원) | 104㎡ |
| 1층 | 세무서 | 668㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설 | 163㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설 | 857㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(치과의원) | 162㎡ |
| 3층 | 세무서 | 848㎡ |
| 4층 | 세무서 | 840㎡ |
| 5층 | 세무서 | 834㎡ |
| 6층 | 세무서 | 683㎡ |
| 7층 | 세무서 | 667㎡ |
| 옥탑1층 | 기계실(연면적제외) | 75㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2018.11.30신축서대문 세무서연면적 10,103㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.