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한국건강관리협회
서울특별시 강서구 화곡동 1097 · 화곡로 335
- 대지면적
- 2,301㎡ (696평)
- 합산 연면적
- 9,298㎡ (2,812평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1994.10.19
- 층수
- 지상 10 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 3개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1종근린생활시설(의원)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 842㎡
- 건물 높이
- 37.1m
- 주차
- 200대 (옥외 자주 6 · 옥내 기계 194)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/3동)
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 공항시설보호지구 · 최고고도지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 10,450,000원
- 가까운 역
- 가양역 약 900m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
한국건강관리협회 매입 검토 요약
한국건강관리협회는 서울 강서구 화곡동(가양역 약 900m)에 위치한 연면적 9,298㎡(약 2,812평) 규모의 제1종근린생활시설(제1종근린생활시설(의원)) 건물입니다. 대지면적은 2,301㎡이며, 1994년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 200대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구 · 공항시설보호지구 · 최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 10,450,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 32년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓3개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 31개 층 기록 — 지상 10층·지하 1층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(의원), 기계실, 문화및집회시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 지1층 | 기계실 | 798㎡ |
| 2동 | 지하층 | 펌프실 | 180㎡ |
| 3동 | 지1층 | 문화및집회시설 | 199㎡ |
| 1동 | 1층 | 제1종근린생활시설(의원) | 711㎡ |
| 2동 | 1층 | 자동차관련시설(주차장) | 224㎡ |
| 3동 | 1층 | 문화및집회시설 | 180㎡ |
| 1동 | 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 805㎡ |
| 2동 | 2층 | 자동차관련시설(주차장) | - |
| 3동 | 2층 | 문화및집회시설 | 180㎡ |
| 1동 | 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 805㎡ |
| 2동 | 3층 | 자동차관련시설(주차장) | - |
| 3동 | 3층 | 문화및집회시설 | 180㎡ |
| 1동 | 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 805㎡ |
| 2동 | 4층 | 자동차관련시설(주차장) | - |
| 1동 | 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 849㎡ |
| 2동 | 5층 | 자동차관련시설(주차장) | - |
| 1동 | 6층 | 제1종근린생활시설(의원) | 849㎡ |
| 2동 | 6층 | 자동차관련시설(주차장) | - |
| 1동 | 7층 | 제1종근린생활시설(의원) | 849㎡ |
| 2동 | 7층 | 자동차관련시설(주차장) | - |
| 1동 | 8층 | 제1종근린생활시설(의원) | 627㎡ |
| 2동 | 8층 | 자동차관련시설(주차장) | - |
| 1동 | 9층 | 제1종근린생활시설(의원) | 528㎡ |
| 2동 | 9층 | 자동차관련시설(주차장) | - |
| 1동 | 10층 | 제1종근린생활시설(의원) | 528㎡ |
| 2동 | 10층 | 자동차관련시설(주차장) | - |
| 2동 | 11층 | 자동차관련시설(주차장) | - |
| 2동 | 12층 | 자동차관련시설(주차장) | - |
| 2동 | 13층 | 자동차관련시설(주차장) | - |
| 1동 | 옥탑1층 | 계단실, ELEV기계실(연면적제외) | 58㎡ |
| 3동 | 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 13㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.05.05증축한국건강관리협회연면적 5,136㎡→ 2002.12.24 사용승인
- 2009.05.13증축한국건강관리협회연면적 5,185㎡→ 2009.11.30 사용승인
- 2010.05.11증축한국건강관리협회연면적 5,523㎡→ 2011.03.16 사용승인
- 2011.11.09증축화곡동 1097 제1종근린생활시설 ((사)건강관리협회서울특별시서부지부)연면적 8,447㎡→ 2015.07.23 사용승인
- 2012.09.19증축연면적 5,605㎡→ 2012.09.26 사용승인
- 2017.04.04증축한국건강관리협회연면적 8,560㎡→ 2017.11.06 사용승인
- 2018.01.02용도변경한국건강관리협회연면적 9,298㎡→ 2018.03.20 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.