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하딩관
서울특별시 강서구 화곡동 1134-9 · 까치산로24길 47
지도 위치를 제공하지 못하는 건물입니다.
- 대지면적
- 6,632㎡ (2,006평)
- 합산 연면적
- 5,306㎡ (1,605평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1973.06.22
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 벽돌구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,520㎡
- 건물 높이
- 11.98m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 자연경관지구 · 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,541,000원
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
하딩관 매입 검토 요약
하딩관은 서울 강서구 화곡동에 위치한 연면적 5,306㎡(약 1,605평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 6,632㎡이며, 1973년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(자연경관지구 · 최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,541,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 53년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 3층·지하 1층, 주요 용도: 교사, 계단실(연면적제외)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 교사 | 358㎡ |
| 1층 | 교사 | 1,520㎡ |
| 1층 | 교사 | 331㎡ |
| 2층 | 교사 | 1,383㎡ |
| 2층 | 교사 | 331㎡ |
| 3층 | 교사 | 1,383㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 31㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.07.10증축그리스도의교회학원연면적 2,910㎡→ 2006.10.17 사용승인
- 2009.02.24증축화곡동 1134-9 교육연구시설 (학교법인한국그리스도의교회학원)연면적 5,306㎡→ 2010.06.24 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.