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알렌관
서울특별시 강서구 화곡동 952-1 · 까치산로24길 50
지도 위치를 제공하지 못하는 건물입니다.
- 대지면적
- 2,561㎡ (775평)
- 합산 연면적
- 3,886㎡ (1,175평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2017.02.24
- 층수
- 지상 3 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육원
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 592㎡
- 건물 높이
- 15.19m
- 주차
- 45대 (옥내 자주 13 · 옥외 자주 32)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도지구
- 시가지경관지구 · 최고고도지구 · 공항시설보호지구 · 경관지구
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 2,541,000원
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
알렌관 매입 검토 요약
알렌관은 서울 강서구 화곡동에 위치한 연면적 3,886㎡(약 1,175평) 규모의 교육연구시설(교육원) 건물입니다. 대지면적은 2,561㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 45대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(시가지경관지구 · 최고고도지구 · 공항시설보호지구 · 경관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 2,541,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 3층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설(교육원), 기숙사, 종교시설
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 551㎡ |
| 지층 | 교회 | 249㎡ |
| 지1 | 식당 | 139㎡ |
| 지층 | 보일러실 | 62㎡ |
| 지층 | 종교시설 | 88㎡ |
| 지층 | 보일러실 | 14㎡ |
| 지2층 | 교육연구시설(교육원) | 553㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(교육원) | 536㎡ |
| 1층 | 사무실 | 385㎡ |
| 1층 | 종교시설 | 135㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(연구원) | 198㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(교육원) | 584㎡ |
| 2층 | 기숙사 | 385㎡ |
| 2층 | 종교시설 | 223㎡ |
| 2층 | 노유자시설(아동시설) | 104㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(교육원) | 584㎡ |
| 3층 | 기숙사 | 385㎡ |
| 3층 | 종교시설 | 317㎡ |
| 옥탑1층 | 게단실 | 51㎡ |
| 옥탑층 | (연면적제외 - 60.50) | 61㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2015.07.20증축그리스도대학교 과학관연면적 5,490㎡→ 2017.02.24 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.