매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
본관동
서울특별시 강서구 화곡동 산60-1 · 우장산로10길 112
- 합산 연면적
- 21,772㎡ (6,586평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1988.12.28
- 층수
- 지상 4 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 11개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구시설(도서관)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,968㎡
- 건물 높이
- 18.9m
- 주차
- 60대 (옥외 자주 60)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 공원 · 급경사 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 자연림
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 156,200원
- 가까운 역
- 우장산역 약 706m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
본관동 매입 검토 요약
본관동은 서울 강서구 화곡동(우장산역 약 706m)에 위치한 연면적 21,772㎡(약 6,586평) 규모의 교육연구시설(교육연구시설(도서관)) 건물입니다. 1988년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 60대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 156,200원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 38년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓11개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 37개 층 기록 — 지상 4층·지하 1층, 주요 용도: 교육연구시설(도서관), 근로청소년회관(교육동), 강의실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지층 | 기계실 | 19㎡ |
| 지층 | 기계실 | 197㎡ |
| 지1층 | 기계실 | 19㎡ |
| 지층 | 기계실 | 173㎡ |
| 지1층 | 식당 | 1,131㎡ |
| 지1층 | 기계실 | 274㎡ |
| 지층 | 지하실(관리실) | 15㎡ |
| 지층 | 기계실 | 19㎡ |
| 지하중층 | 기계실 | 42㎡ |
| 지1층 | 식당 | 858㎡ |
| 지2층 | 기계실 | 316㎡ |
| 지2층 | 기계실 | 998㎡ |
| 1층 | 근로청소년회관(교육동) | 445㎡ |
| 1층 | 교육동 | 540㎡ |
| 1층 | 수위실 | 17㎡ |
| 1층 | 창고 | 50㎡ |
| 1층 | 강의실 | 741㎡ |
| 1층 | 근로청소년회관(교육동) | 556㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(교육원) | 127㎡ |
| 1층 | 강당 | 955㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(도서관) | 1,946㎡ |
| 1층 | 사정 | 78㎡ |
| 1층 | 근로청소년회관(교육동) | 1,264㎡ |
| 1층 | 공중화장실 | 66㎡ |
| 1층 | 강당 | 853㎡ |
| 2층 | 근로청소년회관(교육동) | 418㎡ |
| 2층 | 교육동 | 553㎡ |
| 2층 | 수위실 | 17㎡ |
| 2층 | 강의실 | 741㎡ |
| 2층 | 근로청소년회관(교육동) | 521㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(도서관) | 1,937㎡ |
| 2층 | 근로청소년회관(교육동) | 1,270㎡ |
| 3층 | 근로청소년회관(교육동) | 452㎡ |
| 3층 | 강의실 | 749㎡ |
| 3층 | 근로청소년회관(교육동) | 568㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(도서관) | 1,949㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(도서관) | 986㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2010.08.26증축화곡동 60-1 교육연구시설 (서울시장)연면적 21,568㎡→ 2011.05.24 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.