매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
000
서울특별시 동대문구 휘경동 192-5 · 망우로21길 52
- 대지면적
- 3,200㎡ (968평)
- 합산 연면적
- 7,074㎡ (2,140평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 1996.01.31
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제1종근린생활시설 외2
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,317㎡
- 건폐율·용적률
- 41.15% · 180.03%
- 건물 높이
- 20.7m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,463,000원
- 가까운 역
- 회기역 약 236m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
000 매입 검토 요약
000은 서울 동대문구 휘경동(회기역 약 236m)에 위치한 연면적 7,074㎡(약 2,140평) 규모의 제2종근린생활시설(제1종근린생활시설 외2) 건물입니다. 대지면적은 3,200㎡이며, 1996년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 41.15%·용적률 180.03%, 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,463,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 17개 층 기록 — 지상 5층·지하 1층, 주요 용도: 다방300.66㎡,근린생활시설319.66㎡,당구장183.15㎡, 소매점254.21㎡,제2종근린생활시설(제조업소)65.45㎡,대중음식점483.81㎡, 사무실574.09㎡, 학원229.38㎡
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 다방300.66㎡,근린생활시설319.66㎡,당구장183.15㎡ | 803㎡ |
| 지1층 | 근린생활시설(제조업소)397.5㎡,기계실19.25㎡,계단실및엘리베이터실92.65㎡ | 509㎡ |
| 1층 | 소매점254.21㎡,제2종근린생활시설(제조업소)65.45㎡,대중음식점483.81㎡ | 803㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 435㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(다방) | 75㎡ |
| 2층 | 사무실574.09㎡, 학원229.38㎡ | 803㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 218㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(학원)265.03㎡,제1종근린생활시설(소매점)26.58㎡ | 292㎡ |
| 3층 | 사무소 | 276㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(일반음식점)483.81㎡,업무시설(사무실)279.54㎡, 미용실40.12㎡ | 803㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(의원) | 233㎡ |
| 4층 | 제2종근린생활시설(독서실) | 320㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무실)483.81㎡,계단실및엘리베이터실110.22㎡ | 594㎡ |
| 4층 | 화장실19.25㎡,근린생활시설(대중음식점)379.93㎡ | 399㎡ |
| 5층 | 근린생활시설(대중음식점) | 380㎡ |
| 5층 | 계단실및엘리베이터실110.22㎡,화장실19.25㎡ | 129㎡ |
| 옥탑1층 | 물탱크(연면적제외) | 144㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2002.12.17용도변경최석태건물연면적 7,074㎡→ 2002.12.30 사용승인
- 2004.01.12용도변경1연면적 7,074㎡
- 2004.07.20용도변경연면적 7,074㎡→ 2004.07.21 사용승인
- 2009.08.21용도변경연면적 7,074㎡
- 2009.11.12용도변경연면적 7,074㎡→ 2009.11.17 사용승인
- 2013.01.11용도변경000연면적 7,074㎡→ 2013.02.21 사용승인
- 2013.08.30용도변경000연면적 7,074㎡→ 2013.09.10 사용승인
- 2024.06.11용도변경연면적 7,074㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.