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휘경동 267-9
서울특별시 동대문구 휘경동 267-9 · 망우로 61
- 대지면적
- 2,552㎡ (772평)
- 합산 연면적
- 8,488㎡ (2,568평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 1996.09.24
- 층수
- 지상 8 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활, 관람집회시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,086㎡
- 건폐율·용적률
- 42.57% · 261.24%
- 건물 높이
- 37.5m
- 주차
- 110대 (옥내 자주 50 · 옥내 기계 60)
- 승용승강기
- 없음
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,069,000원
- 가까운 역
- 회기역 약 182m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
휘경동 267-9 매입 검토 요약
휘경동 267-9은 서울 동대문구 휘경동(회기역 약 182m)에 위치한 연면적 8,488㎡(약 2,568평) 규모의 문화및집회시설(근린생활, 관람집회시설) 건물입니다. 대지면적은 2,552㎡이며, 1996년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 42.57%·용적률 261.24%, 주차시설 110대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,069,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 8층·지하 1층, 주요 용도: 근린생활시설(일반음식점)650.64㎡,계단실,화장실,홀194.04㎡, 근린생활시설(일반음식점)1,104.30㎡,기계,전기실422.37㎡, 주차장823.87㎡,계단실,창고,홀249.29㎡
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 근린생활시설(일반음식점)1,104.30㎡,기계,전기실422.37㎡ | 1,527㎡ |
| 지1층 | 계단실,화장실,홀134.76㎡,정압실,기타71.03㎡ | 206㎡ |
| 1층 | 주차장823.87㎡,계단실,창고,홀249.29㎡ | 1,073㎡ |
| 2층 | 근린생활시설(미용실114.40㎡,일용품점94.60㎡,사무실144.16㎡) | 353㎡ |
| 2층 | 관람집회시설(드레스실79.20㎡,예약접수실)42.84㎡ | 122㎡ |
| 2층 | 계단실,화장실,홀 | 369㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(사무실)91.30㎡,근린생활시설(사진실)95.70㎡ | 187㎡ |
| 3층 | 관람집회(예식장)288.20㎡,계단실,화장실,홀369.48㎡ | 658㎡ |
| 4층 | 관람집회(예식장)475.20㎡,계단실,화장실,홀369.48㎡ | 845㎡ |
| 5층 | 제2종 근린생활시설(일반음식점) | 650㎡ |
| 5층 | 계단실,화장실,홀 | 195㎡ |
| 6층 | 근린생활시설(일반음식점)650.64㎡,계단실,화장실,홀194.04㎡ | 845㎡ |
| 7층 | 근린생활시설(일반음식점)650.64㎡,계단실,화장실,홀194.04㎡ | 845㎡ |
| 8층 | 일반음식점 | 614㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2016.07.26용도변경웨딩헤너스연면적 8,488㎡
- 2018.05.29용도변경헤너스웨딩홀연면적 8,488㎡
- 2018.07.04대수선헤너스웨딩홀연면적 8,488㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.