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비즈니수 타워
서울특별시 동대문구 장안동 414-7 · 천호대로 369
- 대지면적
- 1,093㎡ (330평)
- 합산 연면적
- 7,752㎡ (2,345평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 2021.11.10
- 층수
- 지상 11 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 정비공장,매매장
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 655㎡
- 건폐율·용적률
- 59.95% · 396%
- 건물 높이
- 56.1m
- 주차
- 51대 (옥내 자주 51)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 준주거지역
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,875,000원
- 가까운 역
- 장한평역 약 333m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
비즈니수 타워 매입 검토 요약
비즈니수 타워는 서울 동대문구 장안동(장한평역 약 333m)에 위치한 연면적 7,752㎡(약 2,345평) 규모의 자동차관련시설(정비공장,매매장) 건물입니다. 대지면적은 1,093㎡이며, 2021년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.95%·용적률 396%, 주차시설 51대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,875,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 11층·지하 2층, 주요 용도: 자동차관련시설(매매장), 정비공장(종합정비공장 제외), 부설주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 자동차관련시설(매매장) | 794㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 255㎡ |
| 지2층 | 저수조,펌프실,전기실,발전기실 | 353㎡ |
| 지2층 | 자동차관련시설(정비공장)102.63㎡, 자동차관련시설(세차장) 52.56㎡ | 155㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(매매장) | 313㎡ |
| 1층 | 자동차관련시설(정비공장) | 154㎡ |
| 2층 | 자동차관련시설(매매장) | 631㎡ |
| 3층 | 자동차관련시설(매매장) | 631㎡ |
| 4층 | 자동차관련시설(매매장) | 631㎡ |
| 5층 | 부설주차장 | 619㎡ |
| 6층 | 부설주차장 | 619㎡ |
| 7층 | 부설주차장 | 631㎡ |
| 8층 | 정비공장(종합정비공장 제외) | 628㎡ |
| 9층 | 정비공장(종합정비공장 제외) | 628㎡ |
| 10층 | 정비공장(종합정비공장 제외) | 628㎡ |
| 11층 | 자동차관련시설(매매장) | 82㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2013.07.17용도변경장안동 414-7 업무시설 (전주이씨장의공파종중)연면적 5,356㎡→ 2013.07.26 사용승인
- 2019.07.08신축비즈니수 타워연면적 7,752㎡→ 2021.11.10 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.