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휘경메디컬프라자
서울특별시 동대문구 휘경동 71-1 · 망우로 123
- 대지면적
- 3,069㎡ (928평)
- 합산 연면적
- 11,984㎡ (3,625평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1995.11.08
- 층수
- 지상 9 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 4개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설,운동시설,업무시설,교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,086㎡
- 건물 높이
- 39.37m
- 주차
- 9대 (옥내 자주 7 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 7,179,000원
- 가까운 역
- 외대앞역 약 562m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.04.23
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
휘경메디컬프라자 매입 검토 요약
휘경메디컬프라자는 서울 동대문구 휘경동(외대앞역 약 562m)에 위치한 연면적 11,984㎡(약 3,625평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설,운동시설,업무시설,교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 3,069㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 9대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 7,179,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓4개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 30개 층 기록 — 지상 9층·지하 2층, 주요 용도: 운동시설(볼링장)1,695.45㎡,제2종근린생활시설(일반음식점)23.52㎡, 일반목욕장1,360.93㎡,제2종근린생활시설29.40㎡,기계실,전기실328.64㎡, 제1종근린생활시설(의원)
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| A동 | 지1층 | 운동시설(볼링장)1,695.45㎡,제2종근린생활시설(일반음식점)23.52㎡ | 1,719㎡ |
| C동 | 지층 | 근린생활시설(다방) | 115㎡ |
| B동 | 지1층 | 사무소 | 95㎡ |
| D동 | 지1층 | 근린생활시설(다방) | 104㎡ |
| A동 | 지2층 | 일반목욕장1,360.93㎡,제2종근린생활시설29.40㎡,기계실,전기실328.64㎡ | 1,719㎡ |
| A동 | 1층 | 업무시설 880.14㎡, 소매점 62.33㎡, 제1종근린생활시설(휴게음식점)124.73㎡ | 1,067㎡ |
| C동 | 1층 | 주차장:35.22㎡,제2종근린생활시설(부동산중개사무소):42.06㎡ | 77㎡ |
| B동 | 1층 | 계단실 | 14㎡ |
| B동 | 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 50㎡ |
| D동 | 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 81㎡ |
| A동 | 2층 | 제1종근린생활시설(한의원)187.19㎡,제1종근린생활시설(의원) 755.81㎡ | 943㎡ |
| C동 | 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 77㎡ |
| B동 | 2층 | 사무소 | 71㎡ |
| D동 | 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 104㎡ |
| A동 | 3층 | 제1종근린생활시설(의원)147.05㎡,운동시설(골프연습장)732.14㎡ | 879㎡ |
| C동 | 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 70㎡ |
| B동 | 3층 | 사무소 | 71㎡ |
| D동 | 3층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 104㎡ |
| A동 | 4층 | 제1종근린생활시설(의원) | 249㎡ |
| A동 | 4층 | 운동시설(체력단련장) | 577㎡ |
| C동 | 4층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 31㎡ |
| B동 | 4층 | 사무소 | 65㎡ |
| D동 | 4층 | 제2종근린생활시설(학원) | 104㎡ |
| A동 | 5층 | 제1종근린생활시설(의원) | 826㎡ |
| A동 | 6층 | 교육연구시설(학원)564.89㎡,제2종근린생활시설(독서실)261.31㎡ | 826㎡ |
| A동 | 7층 | 업무시설(사무소)696.70㎡, 제1종근린생활시설(의원)129.50㎡ | 826㎡ |
| A동 | 8층 | 업무시설(사무실) | 954㎡ |
| A동 | 9층 | 근린생활시설(휴게음식점) | 165㎡ |
| A동 | 옥탑1층 | 계단,기계실(연면적에서제외) | 100㎡ |
| A동 | 옥탑2층 | 기계실(연면적 제외) | 18㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2000.07.12증축휘경웨딩프라자연면적 11,841㎡
- 2007.08.14용도변경,연면적 10,636㎡→ 2008.02.01 사용승인
- 2009.08.19용도변경.연면적 10,636㎡→ 2012.05.14 사용승인
- 2012.06.04용도변경연면적 10,636㎡
- 2013.03.29용도변경연면적 10,636㎡→ 2013.05.14 사용승인
- 2013.07.29용도변경연면적 10,636㎡→ 2013.08.19 사용승인
- 2013.09.02용도변경연면적 10,636㎡→ 2013.10.18 사용승인
- 2014.08.05용도변경연면적 10,636㎡→ 2014.09.03 사용승인
- 2015.07.15용도변경연면적 10,636㎡→ 2015.07.23 사용승인
- 2015.12.10용도변경연면적 10,636㎡→ 2015.12.21 사용승인
- 2016.12.28용도변경휘경메디컬프라자연면적 10,636㎡
- 2017.12.29용도변경휘경동 71-1 제1종근린생활시설 ((주)한성디벨로프)연면적 10,636㎡
- 2019.05.14증축휘경동 71-1 제1종근린생활시설 ((주)한성디벨로프)연면적 10,801㎡→ 2019.12.05 사용승인
- 2021.02.03증축연면적 11,067㎡→ 2021.09.16 사용승인
- 2021.10.15용도변경연면적 11,067㎡
- 2022.02.16증축연면적 11,117㎡→ 2022.03.31 사용승인
- 2024.03.04용도변경연면적 1,111,701㎡→ 2024.03.06 사용승인
- 2024.05.10용도변경연면적 11,984㎡
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.04.23 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.