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혜화동 179-4
서울특별시 종로구 혜화동 179-4 · 동숭길 148
- 대지면적
- 1,219㎡ (369평)
- 합산 연면적
- 6,378㎡ (1,929평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2018.06.21
- 층수
- 지상 5 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 문화및집회시설,교육연구시설,근린생활시설
- 건축구조
- 철골콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 603㎡
- 건폐율·용적률
- 49.43% · 205.04%
- 건물 높이
- 19.8m
- 주차
- 27대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 26)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중심지미관지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 소로한면
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 21,910,000원
- 가까운 역
- 혜화역 약 169m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2026.07.14
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
혜화동 179-4 매입 검토 요약
혜화동 179-4은 서울 종로구 혜화동(혜화역 약 169m)에 위치한 연면적 6,378㎡(약 1,929평) 규모의 교육연구시설(문화및집회시설,교육연구시설,근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,219㎡이며, 2018년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.43%·용적률 205.04%, 주차시설 27대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중심지미관지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 21,910,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 5층·지하 5층, 주요 용도: 교육연구시설(기타교육연구시설), 문화 및 집회시설(공연장), 실기,실습실(주간-대학교)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 실기,실습실(주간-대학교) | 763㎡ |
| 지2층 | 문화 및 집회시설(공연장) | 582㎡ |
| 지3층 | 문화 및 집회시설(공연장) | 883㎡ |
| 지4층 | 교육연구시설(기타교육연구시설) | 376㎡ |
| 지4층 | 리허설룸 | 373㎡ |
| 지5층 | 교육연구시설(기타교육연구시설) | 903㎡ |
| 1층 | 휴게음식점 | 525㎡ |
| 2층 | 발전기실 | 32㎡ |
| 2층 | 소매점 | 549㎡ |
| 3층 | 문화및집회시설(공연장) | 513㎡ |
| 4층 | 실기,실습실(주간-대학교) | 459㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(기타교육연구시설) | 422㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실 | 49㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.09.06증축연면적 8㎡
- 2014.08.14신축혜화동 179-4 문화및집회시설 (학교법인서경대학원)연면적 6,263㎡→ 2018.06.21 사용승인
- 2018.07.20증축혜화동 179-4 교육연구시설 (학교법인서경대학원)연면적 6,378㎡→ 2018.11.12 사용승인
- 2019.08.05용도변경연면적 6,378㎡→ 2019.08.08 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2026.07.14 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.