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극동문제연구소/통일관
서울특별시 종로구 삼청동 28-7 · 북촌로15길 2
- 대지면적
- 3,629㎡ (1,098평)
- 합산 연면적
- 6,545㎡ (1,980평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1985.06.29
- 층수
- 지상 3 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 교육연구및복지시설(학교)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,086㎡
- 건폐율·용적률
- 29.94% · 60.68%
- 건물 높이
- 11.95m
- 주차
- 33대 (옥내 자주 20 · 옥외 자주 13)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 역사문화미관지구 · 최고고도지구
- 토지특성
- 학교용지 · 완경사 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,031,000원
- 가까운 역
- 안국역 약 1,096m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
극동문제연구소/통일관 매입 검토 요약
극동문제연구소/통일관은 서울 종로구 삼청동(안국역 약 1,096m)에 위치한 연면적 6,545㎡(약 1,980평) 규모의 교육연구시설(교육연구및복지시설(학교)) 건물입니다. 대지면적은 3,629㎡이며, 1985년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 29.94%·용적률 60.68%, 주차시설 33대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(역사문화미관지구 · 최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,031,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 41년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 6개 층 기록 — 지상 3층·지하 2층, 주요 용도: 학교, 기타학교
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 학교 | 2,062㎡ |
| 지2층 | 학교 | 2,281㎡ |
| 1층 | 학교 | 976㎡ |
| 2층 | 학교 | 873㎡ |
| 3층 | 학교 | 353㎡ |
| 옥탑층 | 기타학교 | 44㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.