매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
재능교육혜화문화센터
서울특별시 종로구 혜화동 22-65 · 창경궁로35길 45
- 대지면적
- 2,060㎡ (623평)
- 합산 연면적
- 5,424㎡ (1,641평)
- 주용도
- 문화및집회시설
- 사용승인
- 2013.07.12
- 층수
- 지상 3 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,204㎡
- 건폐율·용적률
- 58.47% · 96.63%
- 건물 높이
- 18.99m
- 주차
- 37대 (옥내 자주 37)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 문화지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주거기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 6,406,000원
- 가까운 역
- 혜화역 약 649m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
재능교육혜화문화센터 매입 검토 요약
재능교육혜화문화센터는 서울 종로구 혜화동(혜화역 약 649m)에 위치한 연면적 5,424㎡(약 1,641평) 규모의 문화및집회시설 건물입니다. 대지면적은 2,060㎡이며, 2013년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.47%·용적률 96.63%, 주차시설 37대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(문화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 6,406,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 16개 층 기록 — 지상 3층·지하 3층, 주요 용도: 주차장, 문화및집회시설(전시장), 교육연구시설(연구소)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 제1종근린생활시설(휴게음식점) | 15㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 325㎡ |
| 지1층 | 문화및집회시설(전시장) | 592㎡ |
| 지2층 | 문화및집회시설(전시장) | 182㎡ |
| 지2층 | 기계,전기실 | 135㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 822㎡ |
| 지3층 | 문화및집회시설(전시장) | 105㎡ |
| 지3층 | 주차장 | 885㎡ |
| 지3층 | 기계,전기실 | 373㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설(전시장) | 248㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(연구소) | 498㎡ |
| 2층 | 문화및집회시설(전시장) | 155㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(연구소) | 452㎡ |
| 3층 | 문화및집회시설(전시장) | 280㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 309㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,ELEV.홀(연면적포함) | 47㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.06.08신축재능교육혜화문화센터연면적 5,424㎡→ 2013.07.12 사용승인
- 2013.12.06용도변경재능교육혜화문화센터연면적 5,424㎡→ 2013.12.10 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.