매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
장안동 366-2
서울특별시 동대문구 장안동 366-2 · 장한로24길 8
- 대지면적
- 529㎡ (160평)
- 합산 연면적
- 3,212㎡ (971평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2015.01.28
- 층수
- 지상 10 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 317㎡
- 건폐율·용적률
- 59.92% · 454.51%
- 건물 높이
- 32.1m
- 주차
- 20대 (옥내 자주 2 · 옥내 기계 18)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 소로각지
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,919,000원
- 가까운 역
- 장한평역 약 1,202m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.10.07
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
장안동 366-2 매입 검토 요약
장안동 366-2은 서울 동대문구 장안동(장한평역 약 1,202m)에 위치한 연면적 3,212㎡(약 971평) 규모의 숙박시설 건물입니다. 대지면적은 529㎡이며, 2015년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.92%·용적률 454.51%, 주차시설 20대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,919,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 10층·지하 2층, 주요 용도: 관광호텔(9객실), 위락시설(주점), 기계실,전기실,발전기실 등
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 위락시설(주점) | 380㎡ |
| 지2층 | 기계실,전기실,발전기실 등 | 370㎡ |
| 1층 | 기계식주차 입구 | 56㎡ |
| 1층 | 프론트, 로비 142.33㎡, 주차장 99.75㎡ | 242㎡ |
| 2층 | 부대시설(유흥주점,주방) | 307㎡ |
| 3층 | 관광호텔(8객실), 사무실 | 300㎡ |
| 4층 | 관광호텔(9객실) | 300㎡ |
| 5층 | 관광호텔(9객실) | 300㎡ |
| 6층 | 관광호텔(9객실) | 300㎡ |
| 7층 | 관광호텔(8객실) | 246㎡ |
| 8층 | 관광호텔(6객실) | 189㎡ |
| 9층 | 관광호텔(3객실) | 134㎡ |
| 10층 | 관광호텔(1객실) | 88㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑(연면적 제외) | 32㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2013.09.17신축장안동 366-2 (김기찬)연면적 3,212㎡→ 2015.01.28 사용승인
- 2015.11.26증축장안동 366-2 숙박시설 (김기찬)연면적 3,220㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.10.07 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.