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장안동 372-14
서울특별시 동대문구 장안동 372-14 · 장한로21길 8
- 대지면적
- 545㎡ (165평)
- 합산 연면적
- 3,632㎡ (1,099평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2004.12.24
- 층수
- 지상 14 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설, 위락시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 320㎡
- 건폐율·용적률
- 58.73% · 524.95%
- 건물 높이
- 43.95m
- 주차
- 31대 (옥외 자주 1 · 옥내 기계 30)
- 승용승강기
- 2대
- 용도지역
- 일반상업지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,627,000원
- 가까운 역
- 장한평역 약 1,087m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2025.07.15
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
장안동 372-14 매입 검토 요약
장안동 372-14은 서울 동대문구 장안동(장한평역 약 1,087m)에 위치한 연면적 3,632㎡(약 1,099평) 규모의 숙박시설(숙박시설, 위락시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 545㎡이며, 2004년 사용승인을 받은 지상 14층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.73%·용적률 524.95%, 주차시설 31대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,627,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 14층·지하 2층, 주요 용도: 관광숙박시설(관광호텔), 위락시설(유흥주점), 숙박시설(관광숙박시설-로비,식당)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 위락시설(유흥주점) | 398㎡ |
| 지2층 | 발전기실,전기실,기계실,창고 | 134㎡ |
| 지2층 | 계단실,화장실,홀 | 74㎡ |
| 지2층 | 위락시설(유흥주점) | 113㎡ |
| 1층 | 숙박시설(관광숙박시설-로비,식당) | 209㎡ |
| 2층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 223㎡ |
| 3층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 223㎡ |
| 4층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 223㎡ |
| 5층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 223㎡ |
| 6층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 223㎡ |
| 7층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 223㎡ |
| 8층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 223㎡ |
| 9층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 223㎡ |
| 10층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 202㎡ |
| 11층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 179㎡ |
| 12층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 206㎡ |
| 13층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 173㎡ |
| 14층 | 관광숙박시설(관광호텔) | 163㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 36㎡ |
| 옥탑2층 | 엘리베이터기계실(연면적제외) | 35㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2003.10.17신축장안동OO숙박시설연면적 3,602㎡→ 2004.12.24 사용승인
- 2019.07.05증축연면적 3,632㎡→ 2019.08.02 사용승인
- 2019.08.23용도변경장안동 372-14 숙박시설연면적 3,632㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2025.07.15 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.