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세경건설(주)사옥(세경B/D)
서울특별시 광진구 자양동 680-68 · 자양로 86
- 대지면적
- 1,058㎡ (320평)
- 합산 연면적
- 5,351㎡ (1,619평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 1995.12.13
- 층수
- 지상 6 · 지하 3
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 509㎡
- 건폐율·용적률
- 48.15% · 267.28%
- 건물 높이
- 22.6m
- 주차
- 39대 (옥내 자주 34 · 옥외 자주 5)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반주거지역
- 용도지구
- 주차장정비지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 14,470,000원
- 가까운 역
- 구의역 약 257m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
세경건설(주)사옥(세경B/D) 매입 검토 요약
세경건설(주)사옥(세경B/D)은(는) 서울 광진구 자양동(구의역 약 257m)에 위치한 연면적 5,351㎡(약 1,619평) 규모의 업무시설 건물입니다. 대지면적은 1,058㎡이며, 1995년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 3층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 48.15%·용적률 267.28%, 주차시설 39대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역(주차장정비지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 14,470,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 31년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 13개 층 기록 — 지상 6층·지하 3층, 주요 용도: 업무시설, 지하주차장, 기계실,저수조,지하주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 부속시설 | 358㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 500㎡ |
| 지2층 | 지하주차장 | 857㎡ |
| 지3층 | 기계실,저수조,지하주차장 | 808㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 231㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설 | 125㎡ |
| 1층 | 업무시설(부속시설-복도,계단실등) | 143㎡ |
| 2층 | 업무시설 | 466㎡ |
| 3층 | 업무시설 | 466㎡ |
| 4층 | 업무시설 | 466㎡ |
| 5층 | 업무시설 | 466㎡ |
| 6층 | 업무시설 | 466㎡ |
| 옥탑1층 | ELEV기계실,공조실(연면적제외) | 56㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2006.10.20용도변경연면적 5,351㎡→ 2006.10.24 사용승인
- 2013.12.11용도변경자양동 680-68 업무시설 (세경건설(주))연면적 5,351㎡→ 2013.12.23 사용승인
- 2018.02.06용도변경세경건설(주)사옥(세경B/D)연면적 5,351㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.