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자양동 794-2 문화및집회시설 (재단법인대한예수교장로회서울노회유지재단)
서울특별시 광진구 자양동 794-2 · 자양번영로 90
- 대지면적
- 2,063㎡ (624평)
- 합산 연면적
- 6,513㎡ (1,970평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2007.07.31
- 층수
- 지상 9 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건물 높이
- 38.55m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 정방형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,637,000원
- 가까운 역
- 구의역 약 771m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.10.30
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
자양동 794-2 문화및집회시설 (재단법인대한예수교장로회서울노회유지재단) 매입 검토 요약
자양동 794-2 문화및집회시설 (재단법인대한예수교장로회서울노회유지재단)은(는) 서울 광진구 자양동(구의역 약 771m)에 위치한 연면적 6,513㎡(약 1,970평) 규모의 종교시설 건물입니다. 대지면적은 2,063㎡이며, 2007년 사용승인을 받은 지상 9층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제3종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,637,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 20개 층 기록 — 지상 9층·지하 2층, 주요 용도: 종교집회장, 주차장, 기계실,발전기실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 교육관동 | 지1층 | 주차장 | 631㎡ |
| 교육관동 | 지1층 | 창고 | 20㎡ |
| 본관동 | 지1층 | 종교집회장 | 814㎡ |
| 교육관동 | 지2층 | 주차장 | 556㎡ |
| 교육관동 | 지2층 | 기계실,발전기실 | 129㎡ |
| 교육관동 | 1층 | 종교집회장 | 169㎡ |
| 본관동 | 1층 | 종교집회장 | 649㎡ |
| 교육관동 | 2층 | 종교집회장 | 367㎡ |
| 본관동 | 2층 | 종교집회장 | 655㎡ |
| 교육관동 | 3층 | 종교집회장 | 366㎡ |
| 본관동 | 3층 | 종교집회장 | 282㎡ |
| 교육관동 | 4층 | 종교집회장 | 366㎡ |
| 본관동 | 4층 | 종교집회장 | 88㎡ |
| 교육관동 | 5층 | 종교집회장 | 366㎡ |
| 교육관동 | 6층 | 종교집회장 | 366㎡ |
| 교육관동 | 7층 | 종교집회장 | 366㎡ |
| 교육관동 | 8층 | 종교집회장 | 87㎡ |
| 교육관동 | 9층 | 종교집회장 | 240㎡ |
| 교육관동 | 옥탑1층 | 계단실/elev,기계실(연면적제외) | 38㎡ |
| 본관동 | 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 24㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2005.12.05증축자양교회연면적 6,513㎡→ 2007.07.31 사용승인
- 2021.12.30대수선자양동 794-2 문화및집회시설 (재단법인대한예수교장로회서울노회유지재단)연면적 6,513㎡→ 2024.10.28 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.10.30 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.