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중곡3동마을공원공영주차장
서울특별시 광진구 중곡동 195-1 · 용마산로33길 25
- 대지면적
- 3,038㎡ (919평)
- 합산 연면적
- 5,554㎡ (1,680평)
- 주용도
- 자동차관련시설
- 사용승인
- 2009.03.23
- 층수
- 지상 1 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 주차장
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 176㎡
- 건폐율·용적률
- 5.8% · 5.8%
- 건물 높이
- 3.5m
- 주차
- 163대 (옥내 자주 163)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 토지특성
- 공원 · 지정되지않음 · 지정되지않음 · 지정되지않음
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,449,000원
- 가까운 역
- 사가정역 약 1,252m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
중곡3동마을공원공영주차장 매입 검토 요약
중곡3동마을공원공영주차장은 서울 광진구 중곡동(사가정역 약 1,252m)에 위치한 연면적 5,554㎡(약 1,680평) 규모의 자동차관련시설(주차장) 건물입니다. 대지면적은 3,038㎡이며, 2009년 사용승인을 받은 지상 1층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 5.8%·용적률 5.8%, 주차시설 163대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,449,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 4개 층 기록 — 지상 1층·지하 2층, 주요 용도: 주차장, 관리실, 경사로, 계단실, 공중화장실
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| 주차장 | 지1 | 주차장 | 2,681㎡ |
| 주차장 | 지2 | 주차장 | 2,681㎡ |
| - | 1층 | 관리실, 경사로, 계단실 | 176㎡ |
| 공중화장실 | 1층 | 공중화장실 | 16㎡ |
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.