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정릉동 192-256
서울특별시 성북구 정릉동 192-256 · 서경로11길 6
- 대지면적
- 1,234㎡ (373평)
- 합산 연면적
- 3,134㎡ (948평)
- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인
- 2012.01.11
- 층수
- 지상 5 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 740㎡
- 건폐율·용적률
- 59.98% · 187.99%
- 건물 높이
- 18.64m
- 주차
- 23대 (옥내 자주 19 · 옥외 자주 4)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도구역
- 중점경관관리구역 · 상대보호구역
- 토지특성
- 대 · 완경사 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주상용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,928,000원
- 가까운 역
- 길음역 약 1,061m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.08.20
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
정릉동 192-256 매입 검토 요약
정릉동 192-256은 서울 성북구 정릉동(길음역 약 1,061m)에 위치한 연면적 3,134㎡(약 948평) 규모의 제2종근린생활시설 건물입니다. 대지면적은 1,234㎡이며, 2012년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.98%·용적률 187.99%, 주차시설 23대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,928,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 5층·지하 2층, 주요 용도: 제1종근린생활시설(소매점), 주차장, 단독주택(다가구주택)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 창고 | 37㎡ |
| 지1층 | 계단실 | 17㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(부동산중개사무소) | 168㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 540㎡ |
| 지2층 | 기계실 | 53㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 735㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 176㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 347㎡ |
| 3층 | 단독주택(다가구주택) | 116㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 308㎡ |
| 4층 | 단독주택(다가구주택) | 116㎡ |
| 4층 | 제1종근린생활시설(체육도장) | 280㎡ |
| 5층 | 단독주택(다가구주택) | 136㎡ |
| 5층 | 단독주택(다가구주택) | 108㎡ |
| 옥탑1층 | 옥탑(연면적제외) | 65㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2001.11.29신축정릉동공동주택연면적 1,319㎡
- 2011.04.28신축연면적 1,692㎡→ 2012.01.11 사용승인
- 2018.11.08증축정릉동 192-256 제1종근린생활시설 (전승환)연면적 2,686㎡→ 2019.09.10 사용승인
- 2019.10.24증축연면적 2,920㎡→ 2020.03.09 사용승인
- 2024.03.19증축정릉동 192-256 근린생활시설연면적 3,134㎡→ 2024.08.20 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.08.20 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.