매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
북한산국립공원사무소
서울특별시 성북구 정릉동 산1-1 · 보국문로 262
- 대지면적
- 13,412㎡ (4,057평)
- 합산 연면적
- 3,978㎡ (1,203평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2022.10.27
- 층수
- 지상 2 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 24개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 공공업무시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 984㎡
- 건폐율·용적률
- 7.33% · 13.99%
- 건물 높이
- 8.99m
- 주차
- 65대 (옥내 자주 1 · 옥외 자주 64)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/24동)
- 용도지역
- 보전산지
- 용도지구
- 자연경관지구 · 공원자연보존지구 · 대공방어협조구역 · 공원집단시설지구 · 공원자연환경지구 · 자연취락지구
- 용도구역
- 절대정화구역 · 국립공원 · 지구단위계획구역 · 상대보호구역 · 정비구역 · 개발제한구역 · 전통사찰보존구역 · 중점경관관리구역 · 도시자연공원구역
- 토지특성
- 임야 · 급경사 · 부정형 · 세로한면(불)
- 토지이용상황
- 자연림
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 43,300원
- 가까운 역
- 삼양역 약 2,208m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.11.11
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
북한산국립공원사무소 매입 검토 요약
북한산국립공원사무소는 서울 성북구 정릉동(삼양역 약 2,208m)에 위치한 연면적 3,978㎡(약 1,203평) 규모의 업무시설(공공업무시설) 건물입니다. 대지면적은 13,412㎡이며, 2022년 사용승인을 받은 지상 2층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 7.33%·용적률 13.99%, 주차시설 65대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 보전산지(자연경관지구 · 공원자연보존지구 · 대공방어협조구역 · 공원집단시설지구 · 공원자연환경지구 · 자연취락지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 43,300원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓24개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 보전산지 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 66개 층 기록 — 지상 2층·지하 1층, 주요 용도: 기타공공업무시설, 주택, 점포
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 기타공공업무시설 | 900㎡ |
| 1층 | 공중변소 | 51㎡ |
| 1층 | 주택 | 88㎡ |
| 1층 | 근린생활시설 | 10㎡ |
| 1층 | 주택 | 8㎡ |
| 1층 | 점포 | 40㎡ |
| 1층 | 주택 | 65㎡ |
| 1층 | 점포 | 21㎡ |
| 1층 | 주택 | 95㎡ |
| 1층 | 주택 | 26㎡ |
| 1층 | 주택 | 35㎡ |
| 1층 | 주택 | 33㎡ |
| 1층 | 주택 | 108㎡ |
| 1층 | 점포 | 46㎡ |
| 1층 | 주택 | 45㎡ |
| 1층 | 점포 | 41㎡ |
| 1층(1동) | 종교시설(사찰) | 99㎡ |
| 1층(2동) | 창고 | 32㎡ |
| 1층(2동) | 화장실 | 6㎡ |
| 1층(2동) | 창고(다용도실) | 28㎡ |
| 1층 | 주택 | 44㎡ |
| 1층 | 단독주택 | 71㎡ |
| 1층 | 점포 | 43㎡ |
| 1층 | 주택 | 85㎡ |
| 1층 | 주택 | 49㎡ |
| 1층 | 점포 | 16㎡ |
| 1층 | 기타공공업무시설 | 932㎡ |
| 1층 | 단독주택 | 85㎡ |
| 1층 | 주택 | 34㎡ |
| 1층 | 주택 | 23㎡ |
| 1층 | 종교집회장 | 59㎡ |
| 1층 | 종교집회장 | 29㎡ |
| 1층 | 종교집회장 | 5㎡ |
| 1층 | 주택 | 66㎡ |
| 1층 | 주택 | 74㎡ |
| 1층 | 점포 | 41㎡ |
| 1층 | 사찰 | 105㎡ |
| 1층 | 주택 | 38㎡ |
| 1층 | 법당 | 30㎡ |
| 1층 | 주택 | 13㎡ |
| 1층 | 주택 | 41㎡ |
| 1층 | 주택 | 29㎡ |
| 1층 | 점포 | 46㎡ |
| 1층 | 단독주택 | 40㎡ |
| 1층 | 성곽문루 | 35㎡ |
| 1층 | 가압장 | 29㎡ |
| 1층 | 변소 | 1㎡ |
| 1층 | 공공단체 | 89㎡ |
| 1층 | 공공단체 | 89㎡ |
| 1층 | 점포 | 41㎡ |
| 1층 | 주택 | 95㎡ |
| 1층 | 휴게실 | 93㎡ |
| 1층 | 녹지보호조소 | 19㎡ |
| 1층 | 점포 | 45㎡ |
| 1층 | 점포 | 45㎡ |
| 1층 | 주택 | 51㎡ |
| 1층 | 주택 | 30㎡ |
| 1층 | 주택 | 74㎡ |
| 1층 | 녹지보호조소 | 45㎡ |
| 1층 | 주택 | 42㎡ |
| 1층 | 개표소 | 10㎡ |
| 1층 | 점포 | 31㎡ |
| 1층 | 주택 | 107㎡ |
| 1층 | 사찰 | 41㎡ |
| 2층 | 기타공공업무시설 | 944㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실(연면적제외) | 18㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.06.08증축북한산국립공원관리사사무소연면적 1,812㎡→ 2016.02.23 사용승인
- 2020.09.17신축북한산국립공원사무소연면적 2,776㎡
- 2026.03.18증축북한산국립공원사무소연면적 2,975㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.11.11 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.