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JW메리어트 동대문스퀘어 서울
서울특별시 종로구 종로6가 289-3 · 청계천로 279
- 대지면적
- 5,146㎡ (1,557평)
- 합산 연면적
- 41,731㎡ (12,623평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2015.12.02
- 층수
- 지상 10 · 지하 6
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설,문화및집회시설,공용주차장
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 2,399㎡
- 건폐율·용적률
- 46.61% · 328.99%
- 건물 높이
- 35.9m
- 주차
- 277대 (옥내 자주 277)
- 승용승강기
- 13대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 중심지미관지구 · 방화지구
- 용도구역
- 지구단위계획구역 · 국가지정문화재구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 21,270,000원
- 가까운 역
- 동대문역 약 204m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
JW메리어트 동대문스퀘어 서울 매입 검토 요약
JW메리어트 동대문스퀘어 서울은 서울 종로구 종로6가(동대문역 약 204m)에 위치한 연면적 41,731㎡(약 12,623평) 규모의 숙박시설(숙박시설,문화및집회시설,공용주차장) 건물입니다. 대지면적은 5,146㎡이며, 2015년 사용승인을 받은 지상 10층·지하 6층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 46.61%·용적률 328.99%, 주차시설 277대, 승용승강기 13대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(중심지미관지구 · 방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 21,270,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 45개 층 기록 — 지상 10층·지하 6층, 주요 용도: 공용주차장, 관광호텔, 관광호텔(주차장)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 관광호텔(계단실,승강기,홀,복도,방재센터,보안실,창고,음향조정실,동시통역실,직원화장실(중층)) | 563㎡ |
| 지1층 | 공용주차장 | 165㎡ |
| 지1층 | 버스주차램프 | 260㎡ |
| 지1층 | 관광호텔(부대시설-연회장,신부대기실) | 832㎡ |
| 지1층 | 버스주차램프(중층) | 315㎡ |
| 지1층 | 문화및집회시설 | 710㎡ |
| 지1층 | 문화및집회시설(중층) | 414㎡ |
| 지1층 | 관광호텔(계단실,승강기,홀,복도,공용주방,창고,화장실,사무실) | 1,852㎡ |
| 지1층 | 공용주차장(중층) | 176㎡ |
| 지1층 | 제과점 | 132㎡ |
| 지2층 | 공용주차장 | 4,153㎡ |
| 지3층 | 공용주차장 | 1,420㎡ |
| 지3층 | 문화및집회시설(주차장) | 143㎡ |
| 지3층 | 관광호텔(주차장) | 2,577㎡ |
| 지4층 | 공용주차장 | 4,148㎡ |
| 지5층 | 공용주차장 | 2,860㎡ |
| 지6층 | 관광호텔(기계실,전기실,발전기실,감시실,유류탱크실,소화가스실,UPS실) | 1,180㎡ |
| 지6층 | 공용주차장 | 2,836㎡ |
| 지6층 | 문화및집회시설(기계실,전기실,발전기실,감시실,유류탱크실,소화가스실,UPS실) | 66㎡ |
| 1층 | 계단실,승강기,홀,복도,로비,화장실,프론트오피스,MDF실,비상발전기실 | 698㎡ |
| 1층 | 일반음식점 | 273㎡ |
| 1층 | 문화및집회시설(계단실,승강기,복도,홀) | 4㎡ |
| 2층 | 일반음식점 | 828㎡ |
| 2층 | 계단실,승강기,홀,복도,라운지,공조실 | 319㎡ |
| 2층 | 일반음식점 | 766㎡ |
| 3층 | 관광호텔 | 972㎡ |
| 3층 | 계단실,승강기,홀,복도,예약실,화장실,창고,회의실 | 1,035㎡ |
| 4층 | 계단실,승강기,홀,복도,화장실,수영장기계실 | 477㎡ |
| 4층 | 관광호텔 | 1,133㎡ |
| 5층 | 관광호텔 | 1,133㎡ |
| 5층 | 계단실,승강기,홀,복도,화장실 | 424㎡ |
| 5층 | 수영장 | 605㎡ |
| 6층 | 계단실,승강기,홀,복도,화장실 | 520㎡ |
| 6층 | 관광호텔 | 1,135㎡ |
| 7층 | 사우나 | 611㎡ |
| 7층 | 관광호텔 | 1,135㎡ |
| 7층 | 계단실,승강기,홀,복도,화장실 | 430㎡ |
| 8층 | 관광호텔 | 1,314㎡ |
| 8층 | 계단실,승강기,홀,복도,휴게실,화장실 | 799㎡ |
| 8층 | 미용원 | 39㎡ |
| 9층 | 관광호텔 | 921㎡ |
| 9층 | 관광호텔(부대시설-이규제큐티브라운지) | 340㎡ |
| 9층 | 계단실,승강기,홀,복도 | 330㎡ |
| 10층 | 일반음식점 | 513㎡ |
| 10층 | 계단실,승강기,홀,복도,창고,공조실 | 175㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2011.03.18신축JW메리어트 동대문스퀘어 서울연면적 41,731㎡→ 2015.12.02 사용승인
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건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.