매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
중계동 359-20
서울특별시 노원구 중계동 359-20 · 한글비석로 271
- 대지면적
- 575㎡ (174평)
- 합산 연면적
- 3,214㎡ (972평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 1996.02.23
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 교육연구시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 343㎡
- 건폐율·용적률
- 59.57% · 402.52%
- 건물 높이
- 38.2m
- 주차
- 16대 (옥내 자주 14 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 준주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 정방형 · 광대소각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 8,273,000원
- 가까운 역
- 상계역 약 1,014m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
중계동 359-20 매입 검토 요약
중계동 359-20은 서울 노원구 중계동(상계역 약 1,014m)에 위치한 연면적 3,214㎡(약 972평) 규모의 교육연구시설(근린생활시설, 교육연구시설) 건물입니다. 대지면적은 575㎡이며, 1996년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.57%·용적률 402.52%, 주차시설 16대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 준주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 8,273,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓사용승인 후 30년 경과 — 주요 설비 상태와 수선 이력 확인을 권장합니다.
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 준주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 15개 층 기록 — 지상 8층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설(학원), 제2종근린생활시설(노래연습장),주차장, 주차장,물탱크실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 제2종근린생활시설(노래연습장),주차장 | 450㎡ |
| 지하2층 | 주차장,물탱크실 | 450㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 152㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 152㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(예능계학원) | 315㎡ |
| 3층 | 제1종근린생활시설(의원) | 160㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(학원) | 160㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(학원) | 320㎡ |
| 5층 | 근린생활시설(의원) | 160㎡ |
| 5층 | 교육연구및복지시설(학원) | 160㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(학원) | 320㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(사무소) | 87㎡ |
| 7층 | 제2종근린생활시설(종교집회장) | 233㎡ |
| 8층 | 변전실 | 78㎡ |
| 8층 | 관리사무실 | 20㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2007.12.04용도변경-연면적 3,214㎡→ 2007.12.14 사용승인
- 2019.05.29용도변경중계동 359-20 제1종근린생활시설 (김향국)연면적 3,214㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.