매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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매탄동 819-1
경기도 수원시 영통구 매탄동 819-1 · 인계로 280
- 대지면적
- 696㎡ (210평)
- 합산 연면적
- 2,434㎡ (736평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1997.12.23
- 층수
- 지상 6 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린생활시설, 주택(1가구)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 343㎡
- 건폐율·용적률
- 49.25% · 288.52%
- 건물 높이
- 28.95m
- 주차
- 15대 (옥내 자주 15)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 일반주거지역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주상용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,073,000원
- 가까운 역
- 매탄권선역 약 1,359m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (9개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 주차장 | 359㎡ |
| 지1 | 부대시설 | 68㎡ |
| 1층 | 근린생활시설(소매점) | 343㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 343㎡ |
| 3층 | 근린생활시설(의원) | 343㎡ |
| 4층 | 노유자시설(어린이집) | 285㎡ |
| 4층 | 근린생활시설(사무소) | 58㎡ |
| 5층 | 근린생활시설(체육도장) | 343㎡ |
| 6층 | 주택 | 294㎡ |
건축인허가 기록
건축인허가 기록이 없습니다.
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
매탄동 819-1 매입 검토 요약
매탄동 819-1은 경기 수원시 영통구(매탄권선역 약 1,359m)에 위치한 연면적 2,434㎡(약 736평) 규모의 제1종근린생활시설(근린생활시설, 주택(1가구)) 건물입니다. 대지면적은 696㎡이며, 1997년 사용승인을 받은 지상 6층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 49.25%·용적률 288.52%, 주차시설 15대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,073,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓승용승강기가 없는 다층 건물 — 사용 계획에 따라 승강기 설치 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 근생·판매 후보 119곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 696㎡ — 넓은 편(상위 39%)
- ·건물연식 29년 — 오래된 편(상위 19%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.