매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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국제프라자
경기도 수원시 영통구 망포동 255-2 · 영통로153번길 98
- 대지면적
- 823㎡ (249평)
- 합산 연면적
- 2,468㎡ (747평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2017.09.14
- 층수
- 지상 5 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 제2종근린생활시설외1
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 438㎡
- 건폐율·용적률
- 53.18% · 246.73%
- 건물 높이
- 21.8m
- 주차
- 15대 (옥내 자주 13 · 옥외 자주 2)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도구역
- 가축사육제한구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 부정형 · 중로각지
- 토지이용상황
- 주상용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,850,000원
- 가까운 역
- 망포역 약 817m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (13개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 주차장 | 392㎡ |
| 지1층 | 전기실,홀,계단실 | 46㎡ |
| 1층 | 소매점 | 347㎡ |
| 1층 | 동물병원 | 81㎡ |
| 2층 | 제1종근린생활시설(의원) | 214㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(학원) | 118㎡ |
| 2층 | 미용원 | 97㎡ |
| 3층 | 제2종근린생활시설(놀이형시설) | 97㎡ |
| 3층 | 의원 | 332㎡ |
| 4층 | 의원 | 137㎡ |
| 4층 | 학원 | 292㎡ |
| 5층 | 학원 | 168㎡ |
| 5층 | 제2종근린생활시설(학원) | 149㎡ |
건축인허가 기록 (1건)
- 2016.06.02신축국제프라자연면적 2,468㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
국제프라자 매입 검토 요약
국제프라자는 경기 수원시 영통구(망포역 약 817m)에 위치한 연면적 2,468㎡(약 747평) 규모의 제1종근린생활시설(제2종근린생활시설외1) 건물입니다. 대지면적은 823㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 5층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 53.18%·용적률 246.73%, 주차시설 15대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,850,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 제2종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 근생·판매 후보 119곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 823㎡ — 넓은 편(상위 30%)
- ·용적률 247% — 낮은 편(상위 44%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.