매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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영통동 1054-1
경기도 수원시 영통구 영통동 1054-1 · 중부대로 636
- 대지면적
- 5,452㎡ (1,649평)
- 합산 연면적
- 2,447㎡ (740평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 1997.10.25
- 층수
- 지상 3 · 지하 1
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 근린공공시설(변전소)
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 940㎡
- 건폐율·용적률
- 17.24% · 28.16%
- 건물 높이
- 13.7m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 용도구역
- 상세계획구역
- 토지특성
- 잡종지 · 평지 · 사다리형 · 광대로한면
- 토지이용상황
- 위험시설
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 968,100원
- 가까운 역
- 청명역 약 1,237m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (4개 층)
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 케이블처리실 | 912㎡ |
| 1층 | 변압기실 | 912㎡ |
| 2층 | 차단기실 | 512㎡ |
| 3층 | 통신실 | 112㎡ |
건축인허가 기록 (1건)
- 2020.07.19대수선영통동 1054-1 ,발전시설 (김종갑)연면적 2,447㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
영통동 1054-1 매입 검토 요약
영통동 1054-1은 경기 수원시 영통구(청명역 약 1,237m)에 위치한 연면적 2,447㎡(약 740평) 규모의 제1종근린생활시설(근린공공시설(변전소)) 건물입니다. 대지면적은 5,452㎡이며, 1997년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 17.24%·용적률 28.16%, 주차시설 없음, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 968,100원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 근생·판매 후보 119곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 5,452㎡ — 넓은 편(상위 7%)
- ·건물연식 29년 — 오래된 편(상위 19%)
- ·용적률 28% — 낮은 편(상위 1%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.