매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
홈앤쇼핑사옥
서울특별시 강서구 마곡동 798 · 공항대로 150
- 대지면적
- 5,514㎡ (1,668평)
- 합산 연면적
- 50,602㎡ (15,307평)
- 주용도
- 업무시설
- 사용승인
- 2017.02.28
- 층수
- 지상 11 · 지하 5
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 방송통신시설, 업무시설, 근린생활시설
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 3,305㎡
- 건폐율·용적률
- 59.95% · 506.15%
- 건물 높이
- 49.01m
- 주차
- 410대 (옥내 자주 410)
- 승용승강기
- 8대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 최고고도지구 · 공항시설보호지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 가로장방 · 광대소각
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 11,600,000원
- 가까운 역
- 마곡역 약 84m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2023.11.25
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
홈앤쇼핑사옥 매입 검토 요약
홈앤쇼핑사옥은 서울 강서구 마곡동(마곡역 약 84m)에 위치한 연면적 50,602㎡(약 15,307평) 규모의 업무시설(방송통신시설, 업무시설, 근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 5,514㎡이며, 2017년 사용승인을 받은 지상 11층·지하 5층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 59.95%·용적률 506.15%, 주차시설 410대, 승용승강기 8대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(최고고도지구 · 공항시설보호지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 11,600,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 32개 층 기록 — 지상 11층·지하 5층, 주요 용도: 지하주차장, 업무시설(사무소), 방송통신시설(방송국)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 열교환기계실,방재센터,창고,UPS실,재활용쓰레기보관소 | 1,312㎡ |
| 지1층 | 지하주차장 | 2,512㎡ |
| 지1층 | 방송통신시설(방송국) | 425㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 244㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 68㎡ |
| 지1층 | 제2종근린생활시설(체력단련장) | 14㎡ |
| 지2층 | 지하주차장 | 4,611㎡ |
| 지3층 | 지하주차장 | 4,598㎡ |
| 지4층 | 지하주차장 | 4,586㎡ |
| 지5층 | 기계실,전기실,발전기실,UPS실,창고 | 2,153㎡ |
| 지5층 | 지하주차장 | 2,170㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(소매점) | 43㎡ |
| 1층 | 방송통신시설(방송국) | 1,063㎡ |
| 1층 | 제1종근린생활시설(서점) | 258㎡ |
| 1층 | 계단실,승강기,홀 | 1,581㎡ |
| 2층 | 방송통신시설(방송국) | 1,021㎡ |
| 2층 | 업무시설(사무소) | 1,155㎡ |
| 2층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 121㎡ |
| 3층 | 방송통신시설(방송국) | 1,296㎡ |
| 3층 | 업무시설(사무소) | 1,193㎡ |
| 4층 | 방송통신시설(방송국) | 1,723㎡ |
| 4층 | 업무시설(사무소) | 1,111㎡ |
| 5층 | 업무시설(사무소) | 1,005㎡ |
| 5층 | 방송통신시설(방송국) | 1,042㎡ |
| 6층 | 방송통신시설(방송국) | 512㎡ |
| 6층 | 업무시설(사무소) | 1,481㎡ |
| 7층 | 업무시설(사무소) | 2,864㎡ |
| 8층 | 업무시설(사무소) | 2,853㎡ |
| 9층 | 업무시설(사무소) | 2,811㎡ |
| 10층 | 업무시설(사무소) | 2,680㎡ |
| 11층 | 구내식당 | 1,896㎡ |
| 11층 | 제2종근린생활시설(휴게음식점) | 199㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2014.10.22신축홈앤쇼핑사옥연면적 50,602㎡→ 2017.02.28 사용승인
- 2017.04.03용도변경홈앤쇼핑사옥연면적 50,602㎡
- 2017.08.18용도변경홈앤쇼핑사옥연면적 50,602㎡
- 2023.11.23용도변경홈앤쇼핑사옥연면적 50,602㎡
- 2025.06.05용도변경홈앤쇼핑사옥연면적 50,602㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2023.11.25 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.