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MASS C&G 마곡사옥
서울특별시 강서구 마곡동 801-5 · 마곡중앙4로 66
- 대지면적
- 1,367㎡ (413평)
- 합산 연면적
- 7,007㎡ (2,120평)
- 주용도
- 교육연구시설
- 사용승인
- 2022.03.25
- 층수
- 지상 8 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 771㎡
- 건폐율·용적률
- 56.41% · 349.37%
- 건물 높이
- 35.1m
- 주차
- 43대 (옥내 자주 43)
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 도시지역
- 용도지구
- 중요시설물보호지구(공항) · 대공방어협조구역
- 용도구역
- 중점경관관리구역 · 수평표면구역 · 상대보호구역 · 지구단위계획구역 · 도시개발구역
- 토지특성
- 대 · 평지 · 세로장방 · 중로한면
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 4,255,000원
- 가까운 역
- 발산역 약 358m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
MASS C&G 마곡사옥 매입 검토 요약
MASS C&G 마곡사옥은 서울 강서구 마곡동(발산역 약 358m)에 위치한 연면적 7,007㎡(약 2,120평) 규모의 교육연구시설 건물입니다. 대지면적은 1,367㎡이며, 2022년 사용승인을 받은 지상 8층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 56.41%·용적률 349.37%, 주차시설 43대, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 도시지역(중요시설물보호지구(공항) · 대공방어협조구역)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 4,255,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓교육연구시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 도시지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 14개 층 기록 — 지상 8층·지하 2층, 주요 용도: 교육연구시설(연구소), 주차장, 연구소
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1층 | 복도, 계단실 | 69㎡ |
| 지1층 | 주차장 | 987㎡ |
| 지1층 | 부대시설(방재센터,MDF실 등) | 57㎡ |
| 지2층 | 주차장 | 702㎡ |
| 지2층 | 연구소 | 417㎡ |
| 1층 | 교육연구시설(연구소) | 657㎡ |
| 1층 | 공장(인쇄공장) | 46㎡ |
| 2층 | 교육연구시설(연구소) | 651㎡ |
| 3층 | 교육연구시설(연구소) | 714㎡ |
| 4층 | 교육연구시설(연구소) | 654㎡ |
| 5층 | 교육연구시설(연구소) | 658㎡ |
| 6층 | 교육연구시설(연구소) | 668㎡ |
| 7층 | 교육연구시설(연구소) | 624㎡ |
| 8층 | 교육연구시설(연구소) | 102㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2020.03.04신축MASS C&G 마곡사옥연면적 7,007㎡→ 2022.03.24 사용승인
- 2025.11.19용도변경마곡동 801-5연면적 7,007㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.