매물로 나온 건물만 찾지 마세요. 원하는 건물을 고르면 PLACEQ가 소유자에게 매도의사를 확인합니다.
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망포동 27-1
경기도 수원시 영통구 망포동 27-1 · 덕영대로1483번길 12
- 대지면적
- 4,668㎡ (1,412평)
- 합산 연면적
- 4,643㎡ (1,405평)
- 주용도
- 의료시설
- 사용승인
- 2000.08.31
- 층수
- 지상 4
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 병원
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,037㎡
- 건폐율·용적률
- 22.22% · 63.2%
- 건물 높이
- 16.6m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 2대
- 내진설계
- 건축물대장상 일부 동 적용(1/2동)
- 용도지역
- 일반공업지역
- 용도지구
- 비행안전제6구역(전술) · 시가지경관지구(일반)
- 용도구역
- 개발행위허가제한지역
- 토지특성
- 잡종지 · 평지 · 사다리형 · 광대세각
- 토지이용상황
- 상업용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 3,522,000원
- 가까운 역
- 망포역 약 343m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황 (8개 층)
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| LG베스트샵 영통점 | 1층 | 수리점 | 237㎡ |
| 윤강병원 | 1층 | 병원 | 886㎡ |
| LG베스트샵 영통점 | 2층 | 소매점 | 991㎡ |
| 윤강병원 | 2층 | 병원 | 66㎡ |
| LG베스트샵 영통점 | 3층 | 사무소 | 465㎡ |
| 윤강병원 | 3층 | 병원 | 999㎡ |
| 윤강병원 | 4층 | 병원 | 999㎡ |
| 윤강병원 | 옥탑1층 | 계단실및기계실(연면적 제외) | 109㎡ |
건축인허가 기록 (7건)
- 2001.03.14증축근린생활시설연면적 1,545㎡
- 2002.11.16증축케이지비택배(주)사옥연면적 1,721㎡
- 2006.02.02증축VIPS/창고연면적 4,139㎡
- 2014.03.12대수선망포동 27-1 제2종근린생활시설연면적 4,139㎡
- 2019.11.07증축-연면적 4,260㎡
- 2020.04.14용도변경-연면적 4,260㎡
- 2022.02.18증축윤강병원, LG베스트샵 영통점연면적 4,643㎡
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.09.09
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
망포동 27-1 매입 검토 요약
망포동 27-1은 경기 수원시 영통구(망포역 약 343m)에 위치한 연면적 4,643㎡(약 1,405평) 규모의 의료시설(병원) 건물입니다. 대지면적은 4,668㎡이며, 2000년 사용승인을 받은 지상 4층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 22.22%·용적률 63.2%, 주차시설 없음, 승용승강기 2대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반공업지역(비행안전제6구역(전술) · 시가지경관지구(일반))입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 3,522,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓의료시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
비슷한 후보 대비 위치
수원시 영통구 의료·교육 후보 25곳과 비교했습니다.
- ·대지면적 4,668㎡ — 넓은 편(상위 18%)
- ·건물연식 26년 — 오래된 편(상위 20%)
- ·용적률 63% — 낮은 편(상위 4%)
- ·역거리 343m — 가까운 편(상위 8%)
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.09.09 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.