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목동문화체육센터
서울특별시 양천구 목동 946-1 · 목동중앙본로 73
- 대지면적
- 35,214㎡ (10,652평)
- 합산 연면적
- 3,323㎡ (1,005평)
- 주용도
- 운동시설
- 사용승인
- 2007.11.15
- 층수
- 지상 3 · 지하 2
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 1,062㎡
- 건폐율·용적률
- 3.01% · 5.46%
- 건물 높이
- 11.55m
- 주차
- 40대 (옥내 자주 4 · 옥외 자주 36)
- 승용승강기
- 1대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 자연녹지지역
- 토지특성
- 공원 · 완경사 · 부정형 · 중로한면
- 토지이용상황
- 공원등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 283,700원
- 가까운 역
- 염창역 약 726m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
목동문화체육센터 매입 검토 요약
목동문화체육센터는 서울 양천구 목동(염창역 약 726m)에 위치한 연면적 3,323㎡(약 1,005평) 규모의 운동시설 건물입니다. 대지면적은 35,214㎡이며, 2007년 사용승인을 받은 지상 3층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 3.01%·용적률 5.46%, 주차시설 40대, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 자연녹지지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 283,700원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 자연녹지지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 7개 층 기록 — 지상 3층·지하 2층, 주요 용도: 수영장,탈의실,샤워실,수영강사실,관리사무실, 종합체육관,정보화실,실내골프연습장, 헬스장,소체육관,사무실,공조실
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지1 | 수영장,탈의실,샤워실,수영강사실,관리사무실 | 1,192㎡ |
| 지1 | 제1종근린생활시설(소매점) | 24㎡ |
| 지2 | 기계실,전기실 | 183㎡ |
| 1층 | 헬스장,소체육관,사무실,공조실 | 771㎡ |
| 2층 | 종합체육관,정보화실,실내골프연습장 | 1,005㎡ |
| 3층 | 사무실,계단실 | 147㎡ |
| 옥탑1층 | 계단실,EV(연면적제외) | 76㎡ |
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.