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교육관
서울특별시 양천구 신정동 975-1 · 중앙로46길 28
- 합산 연면적
- 3,491㎡ (1,056평)
- 주용도
- 종교시설
- 사용승인
- 2006.08.31
- 층수
- 지상 4 · 지하 2
- 필지 내 동 수
- 2개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 건축구조
- 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 260㎡
- 건물 높이
- 13.65m
- 주차
- 대장상 주차 없음
- 승용승강기
- 1대
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
- 용도지구
- 최고고도지구
- 용도구역
- 제1종지구단위계획구역
- 토지특성
- 종교용지 · 평지 · 사다리형 · 소로각지
- 토지이용상황
- 주상기타
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 5,098,000원
- 가까운 역
- 신정네거리역 약 297m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
교육관 매입 검토 요약
교육관은 서울 양천구 신정동(신정네거리역 약 297m)에 위치한 연면적 3,491㎡(약 1,056평) 규모의 종교시설 건물입니다. 2006년 사용승인을 받은 지상 4층·지하 2층 건물입니다. 건축물대장에는 주차시설 없음, 승용승강기 1대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제2종일반주거지역(최고고도지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 5,098,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓건축물대장상 주차시설 없음 — 실제 주차 운영 방식과 인근 주차 여건 확인을 권장합니다.
- ✓종교시설로 등재된 건물 — 매입 목적에 맞는 용도변경 가능 여부 확인을 권장합니다.
- ✓2개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 11개 층 기록 — 지상 4층·지하 2층, 주요 용도: 성당교육관, 종교시설, 엘리베이터,기계실(연면적제외)
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하층 | 종교시설 | 151㎡ |
| 지1 | 성당교육관 | 552㎡ |
| 지2 | 성당교육관 | 573㎡ |
| 1층 | 종교시설 | 579㎡ |
| 1층 | 성당교육관 | 245㎡ |
| 2층 | 종교시설 | 614㎡ |
| 2층 | 성당교육관 | 246㎡ |
| 3층 | 종교시설 | 104㎡ |
| 3층 | 성당교육관 | 235㎡ |
| 4층 | 성당교육관 | 191㎡ |
| 옥탑층 | 엘리베이터,기계실(연면적제외) | 22㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1999.01.06증축신정4동975-1연면적 143㎡
- 2005.03.16증축신정동성당/교육관연면적 3,491㎡→ 2006.08.31 사용승인
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.