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명동센트럴빌딩
서울특별시 중구 명동1가 10-1 · 명동9길 16
- 대지면적
- 1,442㎡ (436평)
- 합산 연면적
- 19,434㎡ (5,879평)
- 주용도
- 숙박시설
- 사용승인
- 2002.03.15
- 층수
- 지상 16 · 지하 7
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 숙박시설, 제2종근린생활시설
- 건축구조
- 철골철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
- 건축면적
- 842㎡
- 건폐율·용적률
- 58.4% · 854.63%
- 건물 높이
- 69.4m
- 주차
- 196대 (옥내 자주 22 · 옥내 기계 174)
- 승용승강기
- 3대
- 내진설계
- 건축물대장상 전동 적용
- 용도지역
- 일반상업지역
- 용도지구
- 방화지구
- 토지특성
- 대 · 평지 · 사다리형 · 세로한면(가)
- 토지이용상황
- 업무용
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 32,430,000원
- 가까운 역
- 을지로입구역 약 305m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2024.08.08
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
명동센트럴빌딩 매입 검토 요약
명동센트럴빌딩은 서울 중구 명동1가(을지로입구역 약 305m)에 위치한 연면적 19,434㎡(약 5,879평) 규모의 숙박시설(숙박시설, 제2종근린생활시설) 건물입니다. 대지면적은 1,442㎡이며, 2002년 사용승인을 받은 지상 16층·지하 7층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 58.4%·용적률 854.63%, 주차시설 196대, 승용승강기 3대로 기재돼 있습니다. 용도지역은 일반상업지역(방화지구)입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 32,430,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓용도지역 일반상업지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
- ✓현재 임대차 계약과 명도 조건은 소유자 협의 단계에서 확인합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 27개 층 기록 — 지상 16층·지하 7층, 주요 용도: 숙박시설(관광호텔), 주차장, 기계식 주차장
전체 층별표 펼쳐보기
| 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|
| 지하1층 | 근린생활시설 | 1,053㎡ |
| 지하2층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 193㎡ |
| 지하2층 | 주차장 | 914㎡ |
| 지하3층 | 주차장, 기계실 | 1,119㎡ |
| 지하4층 | 주차장 | 1,071㎡ |
| 지하5층 | 기계식 주차장 | 697㎡ |
| 지하6층 | 기계식 주차장 | 957㎡ |
| 지하7층 | 기계실, 전기실 | 1,111㎡ |
| 1층 | 숙박시설(관광호텔) | 423㎡ |
| 1층 | 제2종근린생활시설(일반음식점) | 316㎡ |
| 중2층(1층상부) | 숙박시설(관광호텔) | 142㎡ |
| 2층 | 숙박시설(관광호텔) | 839㎡ |
| 중2층(1층상부) | 제1종근린생활시설(의원) | 199㎡ |
| 3층 | 숙박시설(관광호텔) | 839㎡ |
| 4층 | 숙박시설(관광호텔) | 839㎡ |
| 5층 | 숙박시설(관광호텔) | 839㎡ |
| 6층 | 숙박시설(관광호텔) | 839㎡ |
| 7층 | 숙박시설(관광호텔) | 839㎡ |
| 8층 | 숙박시설(관광호텔) | 839㎡ |
| 9층 | 숙박시설(관광호텔) | 839㎡ |
| 10층 | 숙박시설(관광호텔) | 839㎡ |
| 11층 | 숙박시설(관광호텔) | 839㎡ |
| 12층 | 숙박시설(관광호텔) | 839㎡ |
| 13층 | 숙박시설(관광호텔) | 613㎡ |
| 14층 | 숙박시설(관광호텔) | 613㎡ |
| 15층 | 숙박시설(관광호텔) | 613㎡ |
| 16층 | 공조실,보일러실 | 172㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 1994.07.01신축명동센트럴빌딩연면적 19,444㎡→ 2002.03.15 사용승인
- 2002.05.01용도변경명동센트럴빌딩연면적 19,434㎡→ 2002.05.14 사용승인
- 2012.05.09용도변경명동센트럴빌딩연면적 19,434㎡→ 2012.10.11 사용승인
- 2012.11.06용도변경명동센트럴빌딩연면적 19,434㎡→ 2012.12.05 사용승인
- 2015.01.30용도변경연면적 19,434㎡→ 2015.07.09 사용승인
- 2022.05.24용도변경명동센트럴빌딩연면적 19,434㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2024.08.08 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.