매물 여부와 관계없이 원하는 건물을 선택하세요 — PLACEQ가 매도의사를 확인합니다
노량진동 2-3
서울특별시 동작구 노량진동 2-3 · 노들로 734
- 대지면적
- 7,805㎡ (2,361평)
- 합산 연면적
- 4,619㎡ (1,397평)
- 주용도
- 제1종근린생활시설
- 사용승인
- 2005.03.24
- 층수
- 지상 1 · 지하 1
- 필지 내 동 수
- 5개 동
- 현재 공개 매물
- 없음
- 상세용도
- 수도관련시설
- 건축구조
- 일반철골구조 · 기타지붕
- 건축면적
- 1,432㎡
- 건폐율·용적률
- 18.34% · 17.74%
- 건물 높이
- 10.15m
- 주차
- 8대 (옥외 자주 8)
- 승용승강기
- 없음
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
- 토지특성
- 수도용지 · 지정되지않음 · 지정되지않음 · 지정되지않음
- 토지이용상황
- 도로등
- 개별공시지가(2026)
- ㎡당 1,552,000원
- 가까운 역
- 노량진역 약 254m
개별공시지가는 과세 등을 위한 공시가격으로, 실제 매매 가격이 아닙니다. 도로접면은 대장 분류이며 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다.
층별 현황·건축 인허가 기록 전체 보기 →집합건축물은 검색 대상에서 제외했습니다. 정확한 소유관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 확인합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 · 국토교통부 개별공시지가 · 건축물대장 데이터 생성일 2022.08.13
소유자에게 매도의사를 확인해드립니다
노량진동 2-3 매입 검토 요약
노량진동 2-3은 서울 동작구 노량진동(노량진역 약 254m)에 위치한 연면적 4,619㎡(약 1,397평) 규모의 제1종근린생활시설(수도관련시설) 건물입니다. 대지면적은 7,805㎡이며, 2005년 사용승인을 받은 지상 1층·지하 1층 건물입니다. 건축물대장에는 건폐율 18.34%·용적률 17.74%, 주차시설 8대, 승용승강기 없음으로 기재돼 있습니다. 용도지역은 제1종일반주거지역입니다. 2026년 기준 개별공시지가는 ㎡당 1,552,000원입니다(공시가격으로, 매매 가격이 아닙니다). 실제 매입 검토 시에는 등기부상 소유관계와 임대차 현황, 건축물 현황을 추가로 확인해야 하며, PLACEQ가 소유자 매도의사 확인을 대행합니다.
매입 검토 포인트
- ✓5개 동으로 구성된 필지 — 동별 등기·사용 현황 확인을 권장합니다.
- ✓용도지역 제1종일반주거지역 — 용도변경·증축 계획이 있다면 허용 용도와 건축 기준 확인을 권장합니다.
- ✓등기부등본으로 소유관계·근저당 등 권리관계 확인이 필요합니다.
층별 현황
건축물대장 기준 12개 층 기록 — 지상 1층·지하 1층, 주요 용도: 자재창고, 제1종근린생활시설, 창고
전체 층별표 펼쳐보기
| 동 | 층 | 용도 | 면적 |
|---|---|---|---|
| - | 지1층 | 염소실 | 110㎡ |
| 수도자재실험실동 | 지1층 | 제1종근린생활시설 | 298㎡ |
| - | 1층 | 신약품실 | 243㎡ |
| - | 1층 | 초소 | 4㎡ |
| - | 1층 | 경비실 | 65㎡ |
| - | 1층 | 자재창고 | 1,320㎡ |
| 수도자재실험실동 | 1층 | 제1종근린생활시설 | 694㎡ |
| 수도자재창고 | 1층 | 창고 | 960㎡ |
| - | 1층 | 약품실 및 약수정 | 146㎡ |
| - | 2층 | 신약품실 | 243㎡ |
| - | 2층 | 약품실 및 약수정 | 293㎡ |
| - | 3층 | 신약품실 | 243㎡ |
이 필지의 건축인허가 기록
필지(지번) 단위 기록으로, 현재 건물과 다른 과거 건축물의 기록이 포함될 수 있습니다.
- 2009.03.12증축수도자재실험실동연면적 4,329㎡
비슷한 매입 후보
건축물 정보 출처: 국토교통부 건축물대장·건축인허가(건축HUB) · 토지특성·개별공시지가: 국토교통부(V-World) · 건축물대장 데이터 생성일: 2022.08.13 · 공시지가 기준연도: 2026년
개별공시지가는 공시가격으로 실제 매매 가격이 아니며, 도로접면은 대장 분류로 실제 도로 폭과 다를 수 있습니다. 실제 소유관계·권리관계는 매입 요청 접수 후 등기부를 통해 확인합니다.